ホームズマンション売却マンション査定大阪府豊中市ソレイユ・ルヴァーン小曽根

ソレイユ・ルヴァーン小曽根はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府豊中市小曽根2丁目13-30

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,764 万円 72m²の部屋

3,535 万円 72m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根の売却に強い不動産会社 14社

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ・ルヴァーン小曽根から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
物件から
1.3
  • 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分

ゆとりある1階フロアでご相談承ります。

北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
1.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社クレスセル 豊中店
物件から
1.9
  • 大阪府豊中市曽根東町1丁目10番3号
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩1分

豊中密着34年目!精一杯高く査定します。

当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 舞
  • 免許番号大阪府知事(8)第40965号
センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
物件から
2.4
  • 大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分

不動産売却専門のスタッフが対応します

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大河 秀典
  • 免許番号大阪府知事(4)第53901号
株式会社ウィル 豊中営業所
物件から
3.0
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分

契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額

3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。

社員画像

社員画像

  • 代表者板根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社福屋不動産販売 豊中店
物件から
3.9
  • 大阪府豊中市本町4丁目8-45 豊中シビックハイツ1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 本町4丁目下車 徒歩1分

北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!

豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
物件から
5.5
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分

北摂地域の不動産売買はお任せください。

北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Nice
物件から
10.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社ビーバーハウス
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

創業54年、専門スタッフが対応します!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

社員画像

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  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(15)第006611号

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,764万円72m²の部屋38万円 / m²

3,535万円72m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊中市小曽根)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊中市小曽根 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,949万円 100%
築30年(1年後) 3,889万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,764万円 100%
1年後(築30年) 2,722万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊中市小曽根の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,764万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,764万円
買取 1,659万円 〜 2,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.78万円72m²の部屋

13.09万円72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の賃料掲載履歴(14件)

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ・ルヴァーン小曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2020年2月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2017年3月
9万円 / 月 69.80m² 3LDK / 3階 2017年2月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2017年1月
10万円 / 月 69.80m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
10万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2014年8月
10万円 / 月 68.85m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年5月
10.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月
11万円 / 月 68.85m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
10万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2010年5月
11万円 / 月 68.85m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
江坂駅 (Osaka Metro御堂筋線ほか)
30

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソレイユ・ルヴァーン小曽根周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ・ルヴァーン小曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊中市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソレイユ・ルヴァーン小曽根
所在地 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30
交通
  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】アカシヤ豊中浜店 318m

    【周辺】アカシヤ豊中浜店 318m

築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 4戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティエール 1,899万円 〜 2,264万円 大阪府豊中市小曽根1丁目18-20 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ロンド 1,714万円 〜 2,063万円 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
メゾン・ド・フルール 1,628万円 〜 2,366万円 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全22戸
グロリアス山本 2,459万円 〜 3,240万円 大阪府吹田市豊津町37-3 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全13戸
フレスコ21 2,464万円 〜 3,029万円 大阪府豊中市浜1丁目28-34 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全21戸
ロイヤル翠 2,672万円 〜 3,529万円 大阪府豊中市小曽根3丁目1-15 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全20戸
クオリティ北条 2,759万円 〜 3,593万円 大阪府豊中市北条町4丁目5-3 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全36戸
リバーサイド江坂 2,635万円 〜 3,740万円 大阪府吹田市豊津町61-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全52戸
Tamate.マンション 2,475万円 〜 3,309万円 大阪府豊中市浜2丁目20-28 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全18戸
パシフィックマンション4 2,610万円 〜 3,398万円 大阪府豊中市小曽根4丁目27-14 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全18戸
ヴェルドール緑地公園南 2,678万円 〜 3,646万円 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全30戸
コートアメニティ江坂 2,386万円 〜 4,478万円 大阪府吹田市芳野町6-1 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全47戸
サンシャイン江坂 2,554万円 〜 3,348万円 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ふじハイツ 3,235万円 〜 4,286万円 大阪府吹田市芳野町5-47 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全18戸
ふじマンション 1,661万円 〜 3,508万円 大阪府豊中市小曽根5丁目1-7 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ステラ服部緑地 1,784万円 〜 2,351万円 大阪府豊中市北条町3丁目20-12 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全8戸
パークハイツアイリス5 2,469万円 〜 3,710万円 大阪府豊中市小曽根4丁目2-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ハピネス743 2,081万円 〜 2,747万円 大阪府豊中市小曽根4丁目2-5 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全28戸
プリ・メゾン豊中服部 2,342万円 〜 3,631万円 大阪府豊中市浜1丁目1-13 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全16戸
メゾン1507 2,619万円 〜 3,413万円 大阪府豊中市小曽根5丁目3-1 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全23戸
藤和シティホームズ江坂2 2,668万円 〜 4,156万円 大阪府吹田市芳野町5-52 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全84戸
パインコート江坂1 865万円 〜 3,513万円 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全30戸
エスリード江坂 2,158万円 〜 3,547万円 大阪府吹田市芳野町5-58 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全36戸
エスペランサ 1,416万円 〜 1,830万円 大阪府吹田市芳野町1-16 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全13戸
江坂ニュー白百合 1,004万円 〜 1,352万円 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全60戸
パディストン芳野 2,144万円 〜 3,300万円 大阪府吹田市芳野町5-72 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ハートランドウエスト 1,001万円 〜 2,626万円 大阪府吹田市豊津町12-21 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全73戸
コンフォール緑地公園 2,335万円 〜 3,716万円 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全33戸
アルテ江坂 2,933万円 〜 4,274万円 大阪府吹田市豊津町13-17 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
リアライズ服部 605万円 〜 776万円 大阪府豊中市服部本町3丁目9-10 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全85戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユ・ルヴァーン小曽根の売り時ですか?
ソレイユ・ルヴァーン小曽根がある豊中市のマンションの価格は直近の3年間で12.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:1.20%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日