この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上野坂2丁目21-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,420 万円 75.24m²の部屋
〜3,748 万円 94.34m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,420万円75.24m²の部屋32万円 / m²
〜3,748万円94.34m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上野坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上野坂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,514万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,363万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,420万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,275万円 | 94.0% |
このマンションと、豊中市上野坂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス豊中上野坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,880万円 | 94.34m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
3,290万円 | 84.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,590万円 | 84.83m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,380万円 | 84.83m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,420万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.21万円75.24m²の部屋
〜17.98万円94.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス豊中上野坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス豊中上野坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
13.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年11月 |
13.9万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
16万円 / 月 | 94.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月 |
16万円 / 月 | 94.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 94.34m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
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サンクタス豊中上野坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス豊中上野坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【幼稚園】緑ケ丘幼稚園まで780m
【周辺】【中学校】豊中市立第十一中学校まで1217m
【周辺】【スーパー】A-プライス豊中少路店まで549m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店まで537m
【周辺】【内科】たかせ内科医院まで311m
【周辺】【小児科】医療法人ふじかわ小児科まで1445m
【周辺】【産婦人科】矢吹産婦人科少路クリニックまで652m
【周辺】【歯科】豊中市医療保健センター診療所休日急病歯科まで188m
【周辺】【歯科】少路かねこ歯科医院まで884m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫 新千里南支店まで2061m
【周辺】【郵便局】豊中上野西郵便局まで1125m
【周辺】【図書館】豊中市立野畑図書館まで1838m
【周辺】【小学校】豊中市立上野小学校まで1126m
築年月(築年数) | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン東豊中ウエスト2番館 | 2,769万円 〜 4,121万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-2 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全11戸 |
グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,774万円 〜 3,394万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモ豊中桜の町 | 2,021万円 〜 2,839万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 3,052万円 〜 4,067万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
アビタシオン3 | 2,115万円 〜 3,325万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sanctuary緑丘 | 1,092万円 〜 1,674万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ハーモニーコート西緑丘 | 1,913万円 〜 2,696万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
グランナチュール | 2,038万円 〜 2,884万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション豊中春日町 | 2,124万円 〜 3,638万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
ネオステージ豊中・桜の町 | 1,923万円 〜 3,253万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
セントラルパレス東豊中 | 2,504万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
アンビエント豊中春日 | 1,960万円 〜 3,354万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目4-5 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
豊中上野西パークハウス | 2,856万円 〜 3,423万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
アミティエ西緑丘 | 1,870万円 〜 2,420万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,664万円 〜 3,437万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランディ東豊中 | 2,010万円 〜 2,670万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-37 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
パーク・ハイム豊中本町 | 2,566万円 〜 3,075万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
メゾンセレーナ | 2,077万円 〜 2,852万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 2,003万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
セントラル東豊中 | 2,904万円 〜 3,723万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-28 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全55戸 |
ステイツ豊中本町9丁目 | 2,080万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
グランディア緑丘 | 2,654万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 | 2,051万円 〜 3,467万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目21-36 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
更紗上野東 | 1,794万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1,839万円 〜 3,189万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
セラフ豊中向丘壱番館 | 1,948万円 〜 2,607万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
カーサグラシア | 1,296万円 〜 2,588万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
マルトヨマンション | 2,769万円 〜 3,319万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,014万円 〜 3,143万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
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