価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市今在家町22-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
858 万円 40m²の部屋
〜1,453 万円 54.7m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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店舗内観
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店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シルクパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
858万円40m²の部屋21万円 / m²
〜1,453万円54.7m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円40m²の部屋
〜9.3万円54.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シルクパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルクパレス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市今在家町22-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【スーパー】ライフ庄内店まで1849ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1762ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン豊中島江店まで1872ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション・パンジー | 1,672万円 〜 2,024万円 | 大阪府豊中市今在家町14-10 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネット園田 | 965万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド栄紀 | 1,490万円 〜 2,253万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目77 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージア園田東 | 394万円 〜 614万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目245 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 東園田ストークハイツ | 1,139万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目83-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21新明 | 866万円 〜 1,145万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール・ド・園田 | 1,622万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-17 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園田大松ハイツ | 454万円 〜 858万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| エスポワール園田2 | 622万円 〜 1,418万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目14-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| 東園田イーストハイツ | 814万円 〜 1,032万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目10-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル・レジデンス | 467万円 〜 588万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目121-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| シェリール園田 | 1,786万円 〜 2,230万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジョイフル園田3 | 474万円 〜 643万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田セントポリア | 1,512万円 〜 1,974万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-8 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム高木130 | 1,416万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目130 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイスガーデン豊中 | 921万円 〜 1,725万円 | 大阪府豊中市上津島3丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション東園田 | 1,413万円 〜 3,121万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 手良向第二マンション | 524万円 〜 659万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール東園田 | 971万円 〜 1,448万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目44 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル東園田 | 1,269万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目107-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東園田 | 506万円 〜 635万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| ヴィエール緑翠苑 | 1,138万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラザエイト | 1,496万円 〜 1,959万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目82-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルコート東園田 | 1,254万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| バウ園田 | 1,015万円 〜 1,343万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス | 480万円 〜 1,208万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| LIESSE園田 | 425万円 〜 606万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目115 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼル五番館 | 1,174万円 〜 1,547万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ツインコート園田 | 624万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビラビアンカ | 1,163万円 〜 1,466万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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