価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
450 万円 18m²の部屋
〜845 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
園田大松ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.35m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
450万円 18m²の部屋 25万円 / m²
〜845万円 27m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.77万円 18m²の部屋
〜6.3万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
園田大松ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 園田大松ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル・レジデンス | 463万円 〜 580万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目121-9 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| クレール・ド・園田 | 1,574万円 〜 2,318万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-17 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東園田セントポリア | 1,524万円 〜 1,977万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-8 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル園田3 | 442万円 〜 586万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル東園田 | 1,261万円 〜 1,810万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目107-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東園田 | 503万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| コートハウス | 477万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| RIZE・ONE阪急園田 | 395万円 〜 561万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルネット園田 | 903万円 〜 1,286万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-2 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド栄紀 | 1,449万円 〜 2,181万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目77 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田マンション | 1,523万円 〜 2,324万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目10-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージア園田東 | 385万円 〜 596万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目245 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| シルクパレス | 816万円 〜 1,371万円 | 大阪府豊中市今在家町22-28 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェリール園田 | 1,754万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション東園田 | 1,425万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| マンション・パンジー | 1,616万円 〜 1,961万円 | 大阪府豊中市今在家町14-10 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインコート園田 | 610万円 〜 2,033万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| 松川マンション2号館 | 1,408万円 〜 1,839万円 | 兵庫県尼崎市額田町18-7 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールペーズ | 1,493万円 〜 1,902万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目3-27 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| FONTAINE東園田 | 1,531万円 〜 1,941万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目37 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トムズハウス | 596万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウ園田 | 991万円 〜 1,304万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ東園田 | 1,572万円 〜 2,294万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイム園田 | 1,199万円 〜 1,612万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目59 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル常盤 | 1,452万円 〜 1,840万円 | 兵庫県尼崎市高田町5-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル南園田 | 1,432万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目3-9 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| ウエルハイツ東園田 | 1,119万円 〜 1,419万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目160-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 利倉ハイツ | 1,351万円 〜 1,822万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール東園田 | 903万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目44 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラビアンカ | 1,153万円 〜 1,447万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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