ホームズマンション売却プライスマップ茨城県守谷市レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS

レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,518万円 74.83m²の部屋

6,611万円 110.04m²の部屋

所在地 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩6分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩6分

レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却に強い不動産会社 8社

レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSから近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社R―home
物件から
1.7
  • 茨城県守谷市立沢1785-5
  • 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩20分

高価買取、即日現金化可能です。

不動産売買を専門に事業を行っております。秘密厳守、即日回答を第一にお客様目線で対応を心掛けております。お困りごとがございましたらお気軽にお声掛けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 健司
  • 免許番号茨城県知事(01)第007402号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
6.7
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
すまいるHOME株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市梅園2丁目26-13 AJテナント102
  • つくばエクスプレス つくば駅 5.3km

不動産売却のプロ集団にお任せ下さい!

すまいるHOMEもスタッフは、大手不動産会社にて開発分譲地の仕入・販売・現場監督経験者。建築&リフォーム会社の店舗責任者、世界規模の大手フランチャイズでの不動産仲介まで1000件以上の取引を経験した人間の集まりです。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 真代
  • 免許番号茨城県知事(01)第007516号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社TSUKUBITO
物件から
25.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,518万円 74.83m²の部屋 47万円 / m²

6,611万円 110.04m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市ひがし野)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守谷市ひがし野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 2,683万円 100%
築10年(3年後) 2,496万円 93.0%
築15年(8年後) 2,175万円 81.1%
築20年(13年後) 1,855万円 69.1%
築25年(18年後) 1,534万円 57.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,518万円 100%
3年後 (築10年) 3,272万円 93.0%
8年後 (築15年) 2,852万円 81.1%
13年後 (築20年) 2,432万円 69.1%
18年後 (築25年) 2,011万円 57.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市ひがし野の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,518万円 (74.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷ひがし野THEPRESIUSが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
4,100万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
4,280万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年9月
5,580万円 92.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
4,080万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
3,980万円 82.11m² 3LDK / 1階 2021年11月
4,080万円 82.11m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
4,180万円 82.11m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年8月
3,580万円 77.97m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
3,630万円 77.97m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
3,680万円 77.97m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,518万円
買取 2,111万円 〜 2,815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.72万円 74.83m²の部屋

25.16万円 110.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 25.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:22.40% 、 1年前→今年:-4.41%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS
所在地 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩6分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エントランス内ラウンジ

    【エントランス】エントランス内ラウンジ

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン 守谷ひがし野店 10m

    【周辺】セブンイレブン 守谷ひがし野店 10m

  • 【周辺】ブランチ守谷 180m

    【周辺】ブランチ守谷 180m

  • 【周辺】ヨークタウン守谷 240m

    【周辺】ヨークタウン守谷 240m

  • 【周辺】イオンタウン守谷 1270m

    【周辺】イオンタウン守谷 1270m

築年月(築年数) 2017年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン守谷THESQUARE 3,212万円 〜 4,998万円 茨城県守谷市松並青葉1丁目1 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全152戸
Luana守谷駅西口マンション 1,976万円 〜 2,573万円 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売り時ですか?
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSがある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で25.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:22.40%、1年前→今年:-4.41%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日