茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,994 万円 74.83m²の部屋
〜6,502 万円 110.04m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】エントランス内ラウンジ
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】セブンイレブン 守谷ひがし野店 10ｍ
5/8
【周辺】ブランチ守谷 180ｍ
6/8
【周辺】ヨークタウン守谷 240ｍ
7/8
【周辺】イオンタウン守谷 1270ｍ
8/8レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,994万円 （53万円 / m²） 74.83m²の部屋
〜6,502万円 （59万円 / m²） 110.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(守谷市ひがし野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,726万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,591万円 | 95.1％ |
| 築15年(7年後) | 2,243万円 | 82.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,894万円 | 69.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,546万円 | 56.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,994万円 |
| 2年後(築10年) | 95.1％ | 3,798万円 |
| 7年後(築15年) | 82.3％ | 3,287万円 |
| 12年後(築20年) | 69.5％ | 2,776万円 |
| 17年後(築25年) | 56.7％ | 2,265万円 |
このマンションと、守谷市ひがし野の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,994万円 (74.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 39万円 / m² |
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.79%、 2年前→1年前：-2.90%、 1年前→今年：0.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷ひがし野THEPRESIUSが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 5,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 3,980万円 | 82.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 4,080万円 | 82.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,180万円 | 82.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 3,580万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,630万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,680万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,994万円 |
| 買取 | 2,397万円 〜 3,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.25万円 / 月 74.83m²の部屋
〜
25.63万円 / 月 110.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷ひがし野THEPRESIUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 18万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 19万円 / 月 | 87.35m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 18万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 110.04m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 110.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 19万円 / 月 | 95.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン守谷THESQUARE | 3,822万円 〜 5,070万円 | 茨城県守谷市松並青葉1丁目1 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全141戸 |
| Luana守谷駅西口マンション | 2,319万円 〜 2,547万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン守谷THESQUARE | 3,822万円 〜 5,070万円 | 茨城県守谷市松並青葉1丁目1 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全141戸 |
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プライスマップのポイント
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レーベン守谷ひがし野THEPRESIUSから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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