価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市南上町2丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,346 万円 65m²の部屋
〜1,796 万円 65.09m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,346万円65m²の部屋21万円 / m²
〜1,796万円65.09m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円65m²の部屋
〜7.64万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】駅南海線岸和田駅まで593ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン東岸和田店まで1104ｍ
【周辺】市役所・区役所岸和田市役所まで1290ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ | 1,354万円 〜 1,795万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイデ上町 | 1,288万円 〜 1,858万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| オーク岸和田 | 1,261万円 〜 1,965万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソレイユ岸和田弐番館 | 1,214万円 〜 2,004万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ西田 | 1,315万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,515万円 〜 2,072万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| スリーディレクション | 954万円 〜 2,101万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンパークス | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー土生台 | 506万円 〜 1,339万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,503万円 〜 2,246万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| アロマティック岸和田 | 1,304万円 〜 1,730万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目12-4 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| エスピア井出 | 910万円 〜 1,326万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール清光 | 437万円 〜 776万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| エピナール | 1,081万円 〜 1,850万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 966万円 〜 1,385万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドパレス | 1,363万円 〜 2,494万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,017万円 〜 1,231万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージフジ東貝塚壱番館 | 1,101万円 〜 1,458万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースパレマエダ | 391万円 〜 479万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-5 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,373万円 〜 1,930万円 | 大阪府岸和田市作才町1256 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ろにょん | 1,480万円 〜 2,071万円 | 大阪府岸和田市作才町1254 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| プラザ松治33 | 1,193万円 〜 2,187万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaPorto岸和田 | 1,422万円 〜 1,834万円 | 大阪府岸和田市北町8-4 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,183万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| らふれーず | 1,462万円 〜 3,199万円 | 大阪府岸和田市作才町1294 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,034万円 〜 2,632万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコスモス | 981万円 〜 1,325万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユニライフ貝塚2 | 803万円 〜 1,246万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| オリーブ上松 | 1,440万円 〜 2,289万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール岸和田パークスクエア | 1,375万円 〜 2,204万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全138戸 |
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