価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市南上町1丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
356 万円 40.35m²の部屋
〜467 万円 40.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
356万円 40.35m²の部屋 9万円 / m²
〜467万円 40.35m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンケイマンション2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 40.35m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 356万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.67万円 40.35m²の部屋
〜4.07万円 40.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンケイマンション2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンケイマンション2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町1丁目27-2 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で静かな環境です。
【周辺】幼保連携型認定こども園五風会保育園まで678m
【周辺】岸和田市立岸城幼稚園まで1024m
【周辺】岸和田市立城内小学校まで735m
【周辺】岸和田市立岸城中学校まで1665m
【周辺】ファミリーマート岸和田南町店まで687m
【周辺】コープ貝塚まで787m
【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで831m
【周辺】岸和田市城内郵便局まで468m
【周辺】大阪信用金庫貝塚支店まで1608m
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンケイマンション1棟 | 297万円 〜 422万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目27-1 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| いずみマンション | 389万円 〜 454万円 | 大阪府岸和田市沼町20-11 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| 岸和田ハイツA棟 | 337万円 〜 448万円 | 大阪府岸和田市並松町24-24 |
1974年8月（築50年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ泉風苑 | 292万円 〜 376万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 大阪府住宅供給公社貝塚中央団地3号棟 | 418万円 〜 585万円 | 大阪府貝塚市橋本106-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン二色の浜C棟 | 329万円 〜 458万円 | 大阪府貝塚市澤1019-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン二色の浜B棟 | 313万円 〜 430万円 | 大阪府貝塚市澤962-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| フラワリータウン二色の浜A棟 | 392万円 〜 514万円 | 大阪府貝塚市澤962-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピア久米田 | 415万円 〜 1,448万円 | 大阪府岸和田市大町365 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全137戸 |
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