山口県宇部市西梶返3丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
416 万円 26.24m²の部屋
〜875 万円 50m²の部屋
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
416万円 （16万円 / m²） 26.24m²の部屋
〜875万円 （17万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.24m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 416万円 | 875万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,750円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 38万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 379万6,135円 | 835万4,861円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラージュK・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.07万円 / 月 26.24m²の部屋
〜
6.87万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュK・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヴィラージュK・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2エステート・ミト | 639万円 〜 1,164万円 | 山口県宇部市琴芝町1丁目2-43 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティーマンション中山 | 775万円 〜 944万円 | 山口県宇部市常藤町4-34 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国スカイマンション松山 | 534万円 〜 930万円 | 山口県宇部市松山町1丁目3-10 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全52戸 |
| 日神パレステージ宇部 | 195万円 〜 252万円 | 山口県宇部市東新川町6-11 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション宇部錦町 | 801万円 〜 1,592万円 | 山口県宇部市錦町9-6 |
1992年2月（築35年） 地上13階 / 全86戸 |
| エルコグランドマンション | 2,085万円 〜 3,113万円 | 山口県宇部市朝日町5-1 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルフィーネ宇部 | 304万円 〜 409万円 | 山口県宇部市沼1丁目9-35 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| チェリーハイツ | 766万円 〜 890万円 | 山口県宇部市明治町1丁目8-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション宇部 | 399万円 〜 871万円 | 山口県宇部市西小串1丁目3-15 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全62戸 |
| メゾン・ド・シャーレ | 370万円 〜 444万円 | 山口県宇部市上町2丁目2-10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| アビタシオン宇部 | 540万円 〜 987万円 | 山口県宇部市上町2丁目5-21 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・エスポアール | 538万円 〜 662万円 | 山口県宇部市西本町2丁目14-24 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラージュK・T |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市西梶返3丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市西梶返3丁目1-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 東新川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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