ホームズマンション売却マンション査定山口県宇部市メゾン・ド・エスポアール

最終更新日：2026年4月15日

メゾン・ド・エスポアール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メゾン・ド・エスポアールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾン・ド・エスポアールの参考査定価格： 538万円 〜 662万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

山口県宇部市西本町2丁目14-24

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

538 万円 37.95m²の部屋

〜

662 万円 39.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(2件)

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メゾン・ド・エスポアールは売ったらいくら？参考査定価格

538万円（14万円 / m²） 37.95m²の部屋

〜

662万円（17万円 / m²） 39.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	37.95m²の部屋の場合	39.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	538万円	662万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	501万4,117円	624万6,601円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン・ド・エスポアール周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・エスポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）

山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

宇部市

山口県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

37.95m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	538万円
買取	323万円〜 431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾン・ド・エスポアールは貸したらいくら？参考賃料

3.79万円 / 月 37.95m²の部屋

〜

4.68万円 / 月 39.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・エスポアールの賃料掲載履歴（2件）

メゾン・ド・エスポアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・エスポアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.9万円 / 月	37.95m²	2DK / 2階	2026年1月〜2026年3月
3.9万円 / 月	39.00m²	2DK / 4階	2023年7月〜2023年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アビタシオン宇部	540万円〜 987万円	山口県宇部市上町2丁目5-21	1990年4月（築37年）地上7階 / 全28戸
ルポンドシェルうのしま	1,266万円〜 1,916万円	山口県宇部市鵜の島町8-32	1988年1月（築39年）地上10階 / 全33戸
マンション鵜の島	545万円〜 652万円	山口県宇部市鵜の島町6-31	1986年11月（築40年）地上8階 / 全21戸
レジデンス島	615万円〜 724万円	山口県宇部市島2丁目4-12	1987年4月（築40年）地上4階 / 全23戸
シンセリティ小串	711万円〜 945万円	山口県宇部市南小串2丁目5-18	1988年1月（築39年）地上5階 / 全32戸
シャトーソレイユ	527万円〜 688万円	山口県宇部市寿町2丁目12-20	1987年4月（築40年）地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ラフォーレ	495万円〜 925万円	山口県宇部市常盤町2丁目5-13	1988年3月（築39年）地上7階 / 全42戸
シャトード寿	699万円〜 1,075万円	山口県宇部市寿町3丁目3-34	1987年11月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
シティーマンション中山	775万円〜 944万円	山口県宇部市常藤町4-34	1990年3月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
シティハイツ琴芝	1,069万円〜 1,292万円	山口県宇部市東琴芝1丁目6-15	1987年1月（築40年）地上9階 / 全36戸
ヴィラージュK・T	416万円〜 875万円	山口県宇部市西梶返3丁目1-13	1990年6月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
CO-OP宇部松山町マンション	553万円〜 872万円	山口県宇部市松山町1丁目11-15	1988年3月（築39年）地上11階 / 全50戸
シンコー宇部スカイマンション	258万円〜 408万円	山口県宇部市松山町1丁目3-20	1988年2月（築39年）地上8階 / 全56戸
豊国スカイマンション松山	534万円〜 930万円	山口県宇部市松山町1丁目3-10	1988年8月（築38年）地上10階 / 全52戸
グローバル東新川	583万円〜 969万円	山口県宇部市東新川町4-6	1988年1月（築39年）地上11階 / 全50戸
チェリーハイツ	766万円〜 890万円	山口県宇部市明治町1丁目8-7	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ宇部	195万円〜 252万円	山口県宇部市東新川町6-11	1990年6月（築36年）地上7階 / 全64戸
サンハイツマンション	411万円〜 489万円	山口県宇部市芝中町9-25	1987年4月（築40年）地上5階 / 全17戸

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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メゾン・ド・エスポアールの物件概要

マンション名称	メゾン・ド・エスポアール
所在地	山口県宇部市西本町2丁目14-24 地図を見る
交通	JR宇部線 / 宇部新川駅徒歩10分(約800m) JR宇部線 / 居能駅徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 4階
1/1

築年月（築年数）	1988年6月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓メゾン・ド・エスポアールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾン・ド・エスポアールの参考査定価格：538万円〜 662万円
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メゾン・ド・エスポアールがある宇部市のマンションの価格は直近の3年間で11.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、2年前→1年前：-0.33%、1年前→今年：5.85%）
山口県の直近3年間の変動（10.65%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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