山口県宇部市松山町2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,075 万円 72.43m²の部屋
〜1,358 万円 79.09m²の部屋
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【外観】13階建てスカイテラスあり
1/8
【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】宇部市立見初小学校 190m
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【周辺】宇部市立神原中学校 1200m
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【周辺】東新川駅 700m
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【周辺】コンビニ セブンイレブン宇部松山町店 240m
8/8グランドパレス松山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス松山の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,075万円 （15万円 / m²） 72.43m²の部屋
〜1,358万円 （17万円 / m²） 79.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇部市松山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 934万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 906万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,075万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 1,042万円 |
このマンションと、宇部市松山町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (72.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 13万円 / m² |
グランドパレス松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.60%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：1.16% ）
山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス松山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 79.09m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,198万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 1,780万円 | 79.09m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 72.43m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 79.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルフェア | 962万円 〜 1,127万円 | 山口県宇部市錦町16-17 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドスマンション東新川 | 677万円 〜 1,120万円 | 山口県宇部市東新川町1-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| コーポランド明治町 | 1,213万円 〜 1,464万円 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレイズリバー | 443万円 〜 513万円 | 山口県宇部市神原町2丁目6-10-2 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サバービア紀村 | 1,003万円 〜 1,174万円 | 山口県宇部市寿町3丁目4-27 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポランド新天町 | 1,171万円 〜 1,638万円 | 山口県宇部市新天町1丁目6-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビリティ新町 | 511万円 〜 725万円 | 山口県宇部市新町11-9 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユゾン琴芝 | 781万円 〜 917万円 | 山口県宇部市東琴芝2丁目1-31 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| STARS寿町 | 1,342万円 〜 1,546万円 | 山口県宇部市寿町1丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンスシンシア | 849万円 〜 1,461万円 | 山口県宇部市松島町7-10 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンスクエア記念館前 | 1,308万円 〜 1,748万円 | 山口県宇部市島1丁目8-8 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全39戸 |
| アドヴァンス宇部 | 1,181万円 〜 1,601万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-38 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス鵜の島公園 | 1,180万円 〜 1,575万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-25 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| コリーヌ宇部 | 480万円 〜 1,731万円 | 山口県宇部市大字上宇部2547-4 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス松山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス松山から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス松山 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市松山町2丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 7階
1/4
3SLDK 8階
2/4
3LDK 10階
3/4
3SLDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 第一交通産業(株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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