山口県宇部市東本町2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,168 万円 54.76m²の部屋
〜1,693 万円 70.33m²の部屋
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1,168万円 （21万円 / m²） 54.76m²の部屋
〜1,693万円 （24万円 / m²） 70.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.76m²の部屋の場合 | 70.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,168万円 | 1,693万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万1,440円 | 62万4,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万1,440円 | 66万4,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,118万61円 | 1,626万4,913円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス東本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 54.76m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 70.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス東本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス東本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビリティ東本町 | 1,222万円 〜 1,601万円 | 山口県宇部市東本町1丁目6-1 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| RestaKushibe | 983万円 〜 2,019万円 | 山口県宇部市常盤町2丁目4-23 |
2005年5月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| オーヴィジョン松山通り | 1,607万円 〜 2,107万円 | 山口県宇部市松山町1丁目14-16 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルカーサ神原パークサイド | 1,481万円 〜 1,721万円 | 山口県宇部市神原町2丁目8-46 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| サーパス医大前第3 | 1,637万円 〜 2,352万円 | 山口県宇部市松島町4-2 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| ポレスター医大前 | 1,744万円 〜 2,270万円 | 山口県宇部市西琴芝2丁目14-17 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| AMBIENTE | 1,369万円 〜 2,026万円 | 山口県宇部市中央町3丁目14-23 |
2004年4月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| ハートフルビレッジイースト | 538万円 〜 651万円 | 山口県宇部市北琴芝1丁目8-25-4 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハートフルビレッジウエスト | 581万円 〜 710万円 | 山口県宇部市北琴芝1丁目12-44 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ恩田 | 1,162万円 〜 1,662万円 | 山口県宇部市恩田町2丁目23-10 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンペリアル | 688万円 〜 820万円 | 山口県宇部市西中町1-23 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| アーネストリー | 691万円 〜 887万円 | 山口県宇部市浜町1丁目1-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス東本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス東本町 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市東本町2丁目12-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市東本町2丁目12-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 東新川駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2003年9月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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