山口県宇部市中央町2丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,102 万円 41.8m²の部屋
〜3,036 万円 101.55m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【郵便局】宇部郵便局まで931ｍ
5/10
【周辺】【市役所・区役所】宇部市役所まで647ｍ
6/10
【周辺】【クリーニング】ＷＡＳＨハウス 宇部北琴芝店まで1550ｍ
7/10
【周辺】【駅】宇部新川まで567ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇部下条2丁目店まで1445ｍ
9/10
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 宇部店まで1984ｍ
10/10CENTRALCOARTUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CENTRALCOARTUの売却に役立つ情報をチェック！
CENTRALCOARTUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.85万円 |
50.79m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.85万円 |
52.26m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,102万円 （26万円 / m²） 41.8m²の部屋
〜3,036万円 （30万円 / m²） 101.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇部市中央町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,067万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 949万円 | 87.1％ |
| 築25年(11年後) | 831万円 | 76.3％ |
| 築30年(16年後) | 714万円 | 65.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,102万円 |
| 1年後(築15年) | 97.9％ | 1,079万円 |
| 6年後(築20年) | 87.1％ | 960万円 |
| 11年後(築25年) | 76.3％ | 841万円 |
| 16年後(築30年) | 65.5％ | 722万円 |
このマンションと、宇部市中央町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (41.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
CENTRALCOARTU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.60%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：1.16% ）
山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 41.8m²の部屋
〜
16.57万円 / 月 101.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CENTRALCOARTUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCENTRALCOARTUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 85.50m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.26m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 101.55m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 101.55m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.77m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.77m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 85.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.77m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 85.50m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.26m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラシオンルガールイシカワ2 | 735万円 〜 854万円 | 山口県宇部市上町2丁目1-11 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート恩田 | 1,647万円 〜 2,247万円 | 山口県宇部市恩田町2丁目1-10 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全41戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
山口県宇部市中央町を所在地とするCENTRALCOARTUは、JR宇部線の停車する宇部新川駅から歩いて約7分という立地です。また、同線・琴芝駅からも歩いて14分ほどでアクセスできます。なお、同マンションは2011年12月に完成し、地上12階建ての高さを有しています。建築構造に関しては、RC造りが採用されているため優れた防音性がみられます。
| マンション名称 | CENTRALCOARTU |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市中央町2丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/37
1LDK 2階
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1LDK 2階
3/37
1LDK 2階
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1LDK 3階
5/37
1LDK 3階
6/37
1LDK 3階
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1LDK 3階
9/37
1LDK 4階
10/37
1LDK 4階
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1LDK 4階
12/37
1LDK 5階
13/37
1LDK 5階
14/37
1LDK 5階
15/37
1LDK 5階
16/37
1LDK 5階
17/37
1LDK 6階
18/37
1LDK 6階
19/37
1LDK 6階
20/37
1LDK 6階
21/37
1LDK 7階
22/37
1LDK 7階
23/37
1LDK 7階
24/37
1LDK 8階
25/37
1LDK 8階
26/37
1LDK 8階
27/37
3LDK 9階
28/37
3LDK 9階
29/37
3LDK 10階
30/37
3LDK 10階
31/37
3LDK 10階
32/37
3LDK 11階
33/37
3LDK 11階
34/37
3LDK 11階
35/37
3LDK 12階
36/37
3LDK 12階
37/37| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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