山口県宇部市新天町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,200 万円 70.52m²の部屋
〜1,688 万円 85.84m²の部屋
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【周辺】宇部市立神原小学校 徒歩 約18分（約1400m）
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【周辺】宇部市立神原中学校 徒歩 約30分（約2400m）
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1,200万円 （17万円 / m²） 70.52m²の部屋
〜1,688万円 （20万円 / m²） 85.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.52m²の部屋の場合 | 85.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,200万円 | 1,688万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,000円 | 62万3,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,000円 | 66万3,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,148万9,484円 | 1,621万944円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(宇部市新天町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,157万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,086万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,200万円 |
| 2年後(築30年) | 93.9％ | 1,126万円 |
このマンションと、宇部市新天町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (70.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
コーポランド新天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.76%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：2.19% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド新天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,598万円 | 82.98m² | 4LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 70.52m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポランド新天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド新天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビリティ新町 | 561万円 〜 801万円 | 山口県宇部市新町11-9 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 新天町センターハイツ | 1,186万円 〜 1,758万円 | 山口県宇部市東本町2丁目1-2 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| STARS寿町 | 1,451万円 〜 1,680万円 | 山口県宇部市寿町1丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポランド明治町 | 1,244万円 〜 1,510万円 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンスシンシア | 921万円 〜 1,595万円 | 山口県宇部市松島町7-10 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンスクエア記念館前 | 1,336万円 〜 1,797万円 | 山口県宇部市島1丁目8-8 |
1999年5月（築28年） 地上11階 / 全39戸 |
| ランドスマンション東新川 | 714万円 〜 1,190万円 | 山口県宇部市東新川町1-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハーバードアイビースクエア | 495万円 〜 587万円 | 山口県宇部市若松町5-24 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレス松山 | 1,100万円 〜 1,399万円 | 山口県宇部市松山町2丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| アドヴァンス宇部 | 1,199万円 〜 1,631万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-38 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレイズリバー | 478万円 〜 556万円 | 山口県宇部市神原町2丁目6-10-2 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス鵜の島公園 | 1,210万円 〜 1,625万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-25 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| コリーヌ宇部 | 534万円 〜 1,945万円 | 山口県宇部市大字上宇部2547-4 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーポランド新天町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーポランド新天町から近い順に表示しています
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センチュリー21・ジャパン株式会社は1983年に創業し、現在は伊藤忠商事株式会社主要株主である上場企業です。
現在日本全国に約1,000店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンで、店舗数は売買・賃貸をともに扱っている不動産会社としては日本で最も多く、現在7,000名近い従業員が働いています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポランド新天町 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市新天町1丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市新天町1丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 琴芝駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1998年7月(築28年)
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