ホームズマンション売却マンション査定山口県宇部市コーポランド新天町

最終更新日：2026年4月15日

コーポランド新天町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓コーポランド新天町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

コーポランド新天町の参考査定価格： 1,185万円 〜 1,673万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

山口県宇部市新天町1丁目6-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,185 万円 70.52m²の部屋

〜

1,673 万円 85.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【周辺】宇部市立神原小学校徒歩約18分（約1400m）
1/2
【周辺】宇部市立神原中学校徒歩約30分（約2400m）
2/2

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コーポランド新天町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

コーポランド新天町の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(2件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(1件)

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コーポランド新天町は売ったらいくら？参考査定価格

1,185万円（17万円 / m²） 70.52m²の部屋

〜

1,673万円（19万円 / m²） 85.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	70.52m²の部屋の場合	85.84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,185万円	1,673万円
① 仲介手数料（税込）	45万7,050円	61万8,090円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	49万7,050円	65万8,090円
手元に残る金額（A - B）	1,135万714円	1,607万1,707円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇部市新天町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

宇部市新天町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	1,176万円	100％
築30年(2年後)	1,107万円	94.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（70.52㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	1,185万円
2年後(築30年)	94.1％	1,116万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇部市新天町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,185万円 (70.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
17万円 / m²	17万円 / m²

コーポランド新天町周辺の中古マンション価格推移情報

コーポランド新天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）

山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

宇部市

山口県

売出し価格の掲載履歴（2件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド新天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,050万円	70.00m²	3LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
1,598万円	82.98m²	4LDK / 9階	2017年3月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.52m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,185万円
買取	711万円〜 948万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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コーポランド新天町は貸したらいくら？参考賃料

7.52万円 / 月 70.52m²の部屋

〜

11.14万円 / 月 85.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポランド新天町の賃料掲載履歴（1件）

コーポランド新天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド新天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11万円 / 月	85.84m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2020年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アビリティ新町	547万円〜 786万円	山口県宇部市新町11-9	1998年1月（築29年）地上6階 / 全30戸
新天町センターハイツ	1,151万円〜 1,706万円	山口県宇部市東本町2丁目1-2	2000年3月（築27年）地上9階 / 全30戸
STARS寿町	1,404万円〜 1,632万円	山口県宇部市寿町1丁目3-1	1997年2月（築30年）地上13階 / 全 - 戸
コーポランド明治町	1,230万円〜 1,498万円	山口県宇部市明治町1丁目1-15	1998年7月（築28年）地上12階 / 全 - 戸
レジデンスシンシア	892万円〜 1,547万円	山口県宇部市松島町7-10	1996年8月（築30年）地上6階 / 全15戸
サンスクエア記念館前	1,319万円〜 1,782万円	山口県宇部市島1丁目8-8	1999年5月（築27年）地上11階 / 全39戸
ランドスマンション東新川	695万円〜 1,167万円	山口県宇部市東新川町1-11	1997年3月（築30年）地上7階 / 全48戸
ハーバードアイビースクエア	482万円〜 575万円	山口県宇部市若松町5-24	2000年3月（築27年）地上9階 / 全32戸
グランドパレス松山	1,089万円〜 1,389万円	山口県宇部市松山町2丁目2-12	1997年10月（築29年）地上13階 / 全36戸
アドヴァンス宇部	1,184万円〜 1,616万円	山口県宇部市上町2丁目3-38	1998年7月（築28年）地上12階 / 全55戸
プレイズリバー	468万円〜 546万円	山口県宇部市神原町2丁目6-10-2	1996年7月（築30年）地上4階 / 全12戸
サーパス鵜の島公園	1,195万円〜 1,612万円	山口県宇部市鵜の島町6-25	1997年6月（築29年）地上10階 / 全37戸
コリーヌ宇部	523万円〜 1,895万円	山口県宇部市大字上宇部2547-4	1999年3月（築28年）地上7階 / 全46戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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コーポランド新天町の物件概要

マンション名称	コーポランド新天町
所在地	山口県宇部市新天町1丁目6-1 地図を見る
交通	JR宇部線 / 琴芝駅徒歩11分(約880m) JR宇部線 / 宇部新川駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 4階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 9階
3/3

築年月（築年数）	1998年7月(築28年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	-戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	非線引区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓コーポランド新天町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

コーポランド新天町の参考査定価格：1,185万円〜 1,673万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、コーポランド新天町の売り時ですか？

コーポランド新天町がある宇部市のマンションの価格は直近の3年間で11.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、2年前→1年前：-0.33%、1年前→今年：5.85%）
山口県の直近3年間の変動（10.65%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓コーポランド新天町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポランド新天町の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓コーポランド新天町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。