山口県宇部市神原町2丁目8-46
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,474 万円 82.43m²の部屋
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1/1アルカーサ神原パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルカーサ神原パークサイドの売却に役立つ情報をチェック！
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1,474万円 （18万円 / m²） 82.43m²の部屋
〜1,698万円 （21万円 / m²） 82.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇部市神原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,722万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,677万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,440万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,474万円 |
| 1年後(築25年) | 97.4％ | 1,436万円 |
| 6年後(築30年) | 83.6％ | 1,232万円 |
このマンションと、宇部市神原町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,474万円 (82.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 25万円 / m² |
アルカーサ神原パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.60%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：1.16% ）
山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカーサ神原パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 82.43m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 82.43m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 82.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ恩田 | 1,102万円 〜 1,565万円 | 山口県宇部市恩田町2丁目23-10 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東本町 | 1,114万円 〜 1,591万円 | 山口県宇部市東本町2丁目12-10 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| アビリティ東本町 | 1,167万円 〜 1,515万円 | 山口県宇部市東本町1丁目6-1 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ポレスター医大前 | 1,729万円 〜 2,231万円 | 山口県宇部市西琴芝2丁目14-17 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハートフルビレッジイースト | 512万円 〜 615万円 | 山口県宇部市北琴芝1丁目8-25-4 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| みすとらる2000 | 822万円 〜 1,640万円 | 山口県宇部市新町5-10 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| サーパス医大前第3 | 1,622万円 〜 2,311万円 | 山口県宇部市松島町4-2 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランドール宇部リバーサイド | 1,329万円 〜 1,847万円 | 山口県宇部市朝日町4-11 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| サーパス医大前第2 | 1,196万円 〜 1,809万円 | 山口県宇部市松島町7-7 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハートフルビレッジウエスト | 549万円 〜 665万円 | 山口県宇部市北琴芝1丁目12-44 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| AMBIENTE | 1,352万円 〜 1,922万円 | 山口県宇部市中央町3丁目14-23 |
2004年4月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド | 1,368万円 〜 1,996万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-13 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| アーネストリー | 650万円 〜 826万円 | 山口県宇部市浜町1丁目1-10 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルカーサ神原パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカーサ神原パークサイド |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市神原町2丁目8-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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