ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サンビオラ1番館

サンビオラ1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市南口2丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,118 万円 40.98m²の部屋

2,723 万円 76.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現地外観写真

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】宝塚南口駅(阪急 今津線)まで43m、徒歩1分

    【周辺】宝塚南口駅(阪急 今津線)まで43m、徒歩1分

    4/12
  • 【周辺】宝塚南口幼稚園まで228m、徒歩3分

    【周辺】宝塚南口幼稚園まで228m、徒歩3分

    5/12
  • 【周辺】宝塚市立宝塚第一小学校まで400m、徒歩5分

    【周辺】宝塚市立宝塚第一小学校まで400m、徒歩5分

    6/12
  • 【周辺】宝塚市立宝梅中学校まで1410m、徒歩18分

    【周辺】宝塚市立宝梅中学校まで1410m、徒歩18分

    7/12
  • 【周辺】阪急オアシス宝塚南口店まで80m、徒歩1分

    【周辺】阪急オアシス宝塚南口店まで80m、徒歩1分

    8/12
  • 【周辺】いかりスーパーマーケット宝塚店まで240m、徒歩3分

    【周辺】いかりスーパーマーケット宝塚店まで240m、徒歩3分

    9/12
  • 【周辺】ローソンストア100宝塚南口駅前店まで80m、徒歩1分

    【周辺】ローソンストア100宝塚南口駅前店まで80m、徒歩1分

    10/12
  • 【周辺】宝塚南口郵便局まで90m、徒歩1分

    【周辺】宝塚南口郵便局まで90m、徒歩1分

    11/12
  • 【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで1037m、徒歩13分

    【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで1037m、徒歩13分

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サンビオラ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンビオラ1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンビオラ1番館7階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

52.87m² 2LDK 物件詳細
株式会社ウィル 宝塚本店
4階 サンビオラ1番館4階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

63.29m² 2LDK 物件詳細
株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC阪急宝塚店

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サンビオラ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,118万円 (27万円 / m²) 40.98m²の部屋

2,723万円 (35万円 / m²) 76.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.98m²の部屋の場合 76.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,118万円 2,723万円
① 仲介手数料(税込) 43万4,940円 96万4,590円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万4,940円 100万4,590円
手元に残る金額(A - B) 1,069万9,332円 2,621万6,213円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンビオラ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンビオラ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビオラ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
2,398万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年10月
2,498万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年9月
2,598万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年8月
1,980万円 67.21m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
1,980万円 67.21m² 2LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
1,680万円 52.87m² 2DK / 6階 2021年9月
1,498万円 52.87m² 1LDK / 9階 2020年3月
1,598万円 52.87m² 1LDK / 9階 2020年2月
1,630万円 52.87m² 1LDK / 9階 2020年1月
1,698万円 52.87m² 1LDK / 9階 2019年12月
1,720万円 76.75m² 3DK / 10階 2019年9月〜2019年11月
1,798万円 52.87m² 1LDK / 9階 2019年11月
1,280万円 40.98m² 2K / 4階 2019年5月〜2019年8月
1,460万円 40.98m² 2K / 4階 2018年11月〜2019年4月
1,560万円 40.98m² 2K / 4階 2018年8月〜2018年10月
1,680万円 52.87m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
1,080万円 40.98m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年6月
1,480万円 76.65m² 3DK / 7階 2013年8月〜2013年10月
1,380万円 76.75m² 3DK / 8階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,118万円
買取 671万円 〜 894万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビオラ1番館は貸したらいくら?参考賃料

5.57万円 / 月 40.98m²の部屋

11.73万円 / 月 76.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビオラ1番館の賃料掲載履歴(76件)

サンビオラ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビオラ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2026年3月
8.8万円 / 月 52.87m² 1LDK / 5階 2025年8月〜2025年12月
8.8万円 / 月 76.75m² 3DK / 9階 2025年4月〜2025年7月
9万円 / 月 52.87m² 1LDK / 5階 2025年7月
5.7万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2025年1月〜2025年5月
9万円 / 月 52.87m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月 48.70m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
11万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
9.3万円 / 月 52.87m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
8万円 / 月 52.00m² 2DK / 6階 2024年1月〜2024年3月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年3月
6.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2023年2月
8.5万円 / 月 76.00m² 3DK / 9階 2021年7月〜2022年12月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 8階 2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月 46.00m² 2K / 8階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 76.00m² 3DK / 7階 2021年11月〜2022年4月
9万円 / 月 52.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 8階 2022年4月
8万円 / 月 52.87m² 2DK / 6階 2021年10月〜2021年11月
8.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 7階 2021年3月〜2021年10月
6万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年8月
6.3万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2020年8月〜2021年5月
6.3万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 48.70m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
10.5万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2020年6月
11万円 / 月 63.29m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.5万円 / 月 48.18m² 2DK / 8階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 48.18m² 2DK / 8階 2019年11月〜2020年1月
7.8万円 / 月 66.44m² 3LDK / 8階 2019年10月
5.5万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年5月
6.5万円 / 月 50.09m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年5月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 7階 2018年4月〜2018年9月
8.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 7階 2017年11月〜2018年3月
8万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2017年12月
8.3万円 / 月 76.75m² 3DK / 6階 2017年11月
8万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年10月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
8.8万円 / 月 52.87m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
8.3万円 / 月 48.70m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
8.3万円 / 月 76.75m² 3DK / 6階 2017年7月
8万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
6.4万円 / 月 48.78m² 2DK / 4階 2017年2月〜2017年5月
9万円 / 月 52.87m² 1LDK / 5階 2017年5月
8.3万円 / 月 76.75m² 3DK / 6階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年9月
7.8万円 / 月 66.44m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年7月
6.5万円 / 月 50.09m² 2DK / 4階 2015年7月〜2015年10月
7.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月
7.5万円 / 月 76.65m² 3DK / 6階 2015年3月
8万円 / 月 76.75m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年11月
6.5万円 / 月 48.78m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2012年9月
6.5万円 / 月 40.98m² 1DK / 4階 2011年2月〜2012年9月
8.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年4月
8.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 9階 2011年2月〜2011年6月
8.5万円 / 月 52.87m² 1LDK / 9階 2011年3月〜2011年6月
8.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 9階 2010年11月〜2010年12月
7万円 / 月 48.78m² 2LDK / 5階 2010年7月
5.8万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2010年7月
7万円 / 月 48.78m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
5.8万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2010年4月〜2010年5月
7.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2010年3月
7.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2010年3月
6万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2010年3月
8万円 / 月 76.75m² 3LDK / 9階 2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月 48.78m² 2LDK / 5階 2010年1月
6.5万円 / 月 40.98m² 2DK / 4階 2010年1月
7.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月
7.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月
8万円 / 月 48.78m² 2LDK / 5階 2009年12月
9万円 / 月 76.75m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年10月
8.5万円 / 月 76.75m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 40.98m² 1DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
8.7万円 / 月 76.75m² 3DK / 6階 2009年6月〜2009年7月
7.5万円 / 月 40.98m² 1DK / 4階 2009年5月
6.5万円 / 月 40.98m² 1K / 4階 2009年3月〜2009年4月
6.5万円 / 月 40.98m² 1DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ八百善 1,201万円 〜 2,105万円 兵庫県宝塚市南口2丁目12-12 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
パレブラン宝塚 1,277万円 〜 2,114万円 兵庫県宝塚市梅野町3-10 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全18戸
宝塚第2コーポラス 697万円 〜 1,346万円 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 1973年2月(築54年)
地上7階 / 全 - 戸
宝塚パインクレスト 1,233万円 〜 3,750万円 兵庫県宝塚市梅野町4-37 1973年5月(築53年)
地上6階 / 全79戸
コープ野村宝塚 1,451万円 〜 2,181万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築54年)
地上10階 / 全161戸
向陽ハイツ 1,022万円 〜 1,456万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築53年)
地上3階 / 全21戸
宝塚第5コーポラス 903万円 〜 1,574万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 1975年2月(築52年)
地上8階 / 全69戸
逆瀬川スカイハイツ 1,126万円 〜 1,883万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全147戸
日興宝塚スカイマンション 1,019万円 〜 1,820万円 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 1974年12月(築52年)
地上7階 / 全52戸
シティー逆瀬川 1,123万円 〜 2,385万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 1974年11月(築52年)
地上7階 / 全228戸
逆瀬川マンションB棟 1,291万円 〜 1,679万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年11月(築52年)
地上8階 / 全 - 戸
逆瀬川マンションC棟 1,014万円 〜 1,871万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築52年)
地上8階 / 全56戸
プレジデント宝塚 1,932万円 〜 2,514万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 1975年9月(築51年)
地上7階 / 全67戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 922万円 〜 1,732万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全281戸
逆瀬川マンションA棟 922万円 〜 2,696万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築52年)
地上8階 / 全166戸
ベルメゾン宝塚 1,475万円 〜 2,252万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 1974年11月(築52年)
地上5階 / 全51戸
宝塚光明住宅1棟 661万円 〜 982万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宝塚光明住宅2棟 553万円 〜 719万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅3棟 813万円 〜 1,158万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全40戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 931万円 〜 1,996万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全178戸
宝塚光明住宅4棟 564万円 〜 766万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全130戸
逆瀬川グリーンハイツA棟 1,260万円 〜 3,035万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1974年6月(築52年)
地上8階 / 全105戸
宝塚ビューハイツ 1,033万円 〜 1,523万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 1973年3月(築54年)
地上8階 / 全67戸
仁川コーポ 653万円 〜 932万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目2-18 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
桜台ハイツ1号棟 734万円 〜 947万円 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 1975年4月(築52年)
地上12階 / 全333戸
厚生年金住宅1号棟西野団地 573万円 〜 758万円 兵庫県伊丹市西野3丁目250 1974年12月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
仁川原マンション 523万円 〜 1,016万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 1975年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川グランドハイツ 944万円 〜 2,054万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築53年)
地上8階 / 全63戸
仁川ベルエアーコート 1,515万円 〜 1,891万円 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 1974年1月(築53年)
地上3階 / 全22戸
南荻野ハイツB号棟 387万円 〜 481万円 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-14 1975年8月(築51年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンビオラ1番館の売却に強い不動産会社 13社

サンビオラ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビオラ1番館から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社ハウジングプラザ 阪神店 流通課
物件から
4.8
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
6.5
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社アレスティ
物件から
8.0
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
11.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
21.5
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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サンビオラ1番館の物件概要

マンション名称 サンビオラ1番館
所在地
兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩15分(約1.17km)
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩1分(約80m)
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンビオラ1番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/23
  • サンビオラ1番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/23
  • サンビオラ1番館2K4階間取り

    2K 4階

    3/23
  • サンビオラ1番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/23
  • サンビオラ1番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/23
  • サンビオラ1番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/23
  • サンビオラ1番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/23
  • サンビオラ1番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/23
  • サンビオラ1番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/23
  • サンビオラ1番館2DK6階間取り

    2DK 6階

    10/23
  • サンビオラ1番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/23
  • サンビオラ1番館3DK6階間取り

    3DK 6階

    12/23
  • サンビオラ1番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/23
  • サンビオラ1番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/23
  • サンビオラ1番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/23
  • サンビオラ1番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/23
  • サンビオラ1番館1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    17/23
  • サンビオラ1番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    18/23
  • サンビオラ1番館2DK8階間取り

    2DK 8階

    19/23
  • サンビオラ1番館2K8階間取り

    2K 8階

    20/23
  • サンビオラ1番館1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    21/23
  • サンビオラ1番館3DK9階間取り

    3DK 9階

    22/23
  • サンビオラ1番館3DK10階間取り

    3DK 10階

    23/23
築年月(築年数) 1974年2月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンビオラ1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンビオラ1番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンビオラ1番館の参考査定価格:1,118万円 〜 2,723万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンビオラ1番館の売り時ですか?
サンビオラ1番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや高めの水準です。
サンビオラ1番館の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンビオラ1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンビオラ1番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンビオラ1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンビオラ1番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンビオラ1番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県宝塚市南口2丁目14-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩15分
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩17分
❓サンビオラ1番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンビオラ1番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年2月(築53年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階 / 地下1階建
総戸数:52戸
施工会社:村本建設(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

サンビオラ1番館の物件概要を見る

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