価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市南口1丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
922 万円 25.2m²の部屋
〜3,598 万円 78.03m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソワ宝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
49.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
922万円25.2m²の部屋37万円 / m²
〜3,598万円78.03m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円25.2m²の部屋
〜15.55万円78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソワ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソワ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 11万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ソワ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソワ宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで707ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 宝梅中学校まで1207ｍ
【周辺】【デパート】ソリオショッピングモール・阪急百貨店まで939ｍ
【周辺】【スーパー】いかり 宝塚店まで1ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス宝塚南口店まで179ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100宝塚南口駅前まで235ｍ
【周辺】【総合病院】宝塚病院まで1078ｍ
【周辺】【幼稚園】南口幼稚園まで242ｍ
【周辺】【塾】浜学園 宝塚教室まで809ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヒテール宝塚 | 1,609万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ハニーボックス南口 | 2,208万円 〜 2,892万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目8-11 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| グラン・ドムール宝塚南口 | 1,799万円 〜 2,446万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-4 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| グレースメモリー宝塚 | 789万円 〜 2,139万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-26 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アジュール宝塚南口 | 2,826万円 〜 3,701万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィローゼ宝塚南口 | 3,502万円 〜 4,586万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-34 |
1991年9月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 宝塚シャンテリーハイツ | 1,754万円 〜 4,080万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-54 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ逆瀬川 | 1,890万円 〜 2,595万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォセット宝塚 | 739万円 〜 990万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン逆瀬川 | 1,461万円 〜 2,675万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン宝塚南口 | 1,666万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-14 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロッカ | 774万円 〜 5,095万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンイン宝塚 | 728万円 〜 1,770万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目11-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ21 | 873万円 〜 1,285万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目2-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| チェリーデ宝塚 | 2,086万円 〜 3,512万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| コートウィスタリア | 1,599万円 〜 2,158万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ | 1,786万円 〜 2,556万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール根津 | 1,559万円 〜 2,479万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイウエスト清荒神 | 1,491万円 〜 3,444万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目7-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,797万円 〜 2,402万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,632万円 〜 2,516万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール宝塚清荒神 | 1,898万円 〜 2,380万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,407万円 〜 1,902万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林2 | 1,072万円 〜 1,449万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林1 | 1,037万円 〜 1,438万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション・ピュア | 1,003万円 〜 1,343万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,281万円 〜 1,591万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,410万円 〜 2,190万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21小林 | 2,756万円 〜 3,580万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,839万円 〜 2,642万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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