価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,898 万円 69.9m²の部屋
〜2,380 万円 74.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,898万円69.9m²の部屋27万円 / m²
〜2,380万円74.2m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール宝塚清荒神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,198万円 | 69.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,090万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,140万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,490万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円69.9m²の部屋
〜10.86万円74.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グラン・ドムール宝塚清荒神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ドムール宝塚清荒神 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】宝塚市立売布小学校まで829ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立宝塚中学校まで1311ｍ
【周辺】【スーパー】トーホー宝塚旭町店まで492ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート宝塚警察署前まで424ｍ
【周辺】【幼稚園】宝塚厚生幼稚園まで573ｍ
【周辺】【保育園】めふ保育所まで550ｍ
【周辺】【公園】旭町1丁目公園まで173ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイウエスト清荒神 | 1,491万円 〜 3,444万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目7-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| コートウィスタリア | 1,599万円 〜 2,158万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール根津 | 1,558万円 〜 2,477万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,281万円 〜 1,591万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン宝塚南口 | 1,666万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-14 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンイン宝塚 | 728万円 〜 1,770万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目11-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォセット宝塚 | 739万円 〜 990万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ後藤 | 959万円 〜 1,530万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚シャンテリーハイツ | 1,754万円 〜 4,080万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-54 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| 宝塚コートハイツ | 2,163万円 〜 5,687万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン逆瀬川 | 1,461万円 〜 2,675万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンソレイエ逆瀬川 | 1,890万円 〜 2,595万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースメモリー宝塚 | 789万円 〜 2,139万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-26 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハニーボックス南口 | 2,208万円 〜 2,892万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目8-11 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ソワ宝塚 | 922万円 〜 3,598万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-18 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,785万円 〜 2,386万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| リヒテール中山 | 941万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・ドムール宝塚南口 | 1,799万円 〜 2,446万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-4 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーデ宝塚 | 2,086万円 〜 3,512万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,632万円 〜 2,516万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ | 1,786万円 〜 2,556万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ロッカ | 774万円 〜 5,095万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン宝塚 | 1,981万円 〜 3,479万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全97戸 |
| グローバル小林2 | 1,072万円 〜 1,449万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林1 | 1,037万円 〜 1,438万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,546万円 〜 2,359万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション・ピュア | 1,003万円 〜 1,343万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
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