価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,355 万円 72.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,355万円72.53m²の部屋19万円 / m²
〜1,731万円73.71m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,448万円 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,650万円 | 72.53m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,300万円 | 70.27m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円72.53m²の部屋
〜9.01万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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ベルメゾン仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】小学校宝塚市立仁川小学校 まで1492ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラツィーナセシリア仁川 | 1,430万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| 県公社田近野団地4号棟 | 1,061万円 〜 1,456万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 日興甲東園スカイマンション | 1,439万円 〜 2,091万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全135戸 |
| 仁川グリーンハイツ | 1,805万円 〜 2,856万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全59戸 |
| 武庫川スカイハイツ | 1,008万円 〜 1,790万円 | 兵庫県西宮市一里山町10-25 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全65戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,131万円 〜 1,839万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| パレ武庫川 | 1,224万円 〜 2,895万円 | 兵庫県西宮市一里山町5-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレテンス甲東園 | 1,812万円 〜 2,237万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライブタウン仁川 | 1,561万円 〜 2,629万円 | 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西宮3 | 1,122万円 〜 2,524万円 | 兵庫県西宮市松籟荘8-14 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム西宮甲東園 | 2,009万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全152戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,279万円 〜 1,661万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 武庫サンロイヤル | 826万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目13-8 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全28戸 |
| 上甲東園パーク・ハイム | 2,678万円 〜 3,307万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| 甲東ライフ | 1,076万円 〜 1,336万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-8 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| ジャルダン宝塚 | 939万円 〜 1,219万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-24 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全7戸 |
| プレジデント宝塚 | 738万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| パストラル昆陽 | 1,128万円 〜 1,953万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月（築49年） 地上12階 / 全306戸 |
| サンハイツ武庫之荘1号棟 | 1,267万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全353戸 |
| 大久保マンション | 724万円 〜 940万円 | 兵庫県宝塚市福井町24-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山ノ手パラツィーナセシリアA館 | 951万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市門戸西町1-31 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山ノ手パラツィーナセシリアC館 | 1,007万円 〜 1,252万円 | 兵庫県西宮市門戸西町1-29 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 801万円 〜 916万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 649万円 〜 1,020万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| シャルム甲陽園 | 1,065万円 〜 2,313万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全125戸 |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1,149万円 〜 1,500万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全112戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 845万円 〜 1,135万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 713万円 〜 962万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,154万円 〜 1,482万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,431万円 〜 1,906万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
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