価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,887 万円 65.12m²の部屋
〜2,439 万円 66.56m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リシュパルテールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
66.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,887万円65.12m²の部屋29万円 / m²
〜2,439万円66.56m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円65.12m²の部屋
〜10.05万円66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リシュパルテールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリシュパルテールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リシュパルテール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リシュパルテール |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】グランマルシェ（320m）
【周辺】大丸ピーコック（400m）
【周辺】グランドゲート（640m）
【周辺】東宝塚さとう病院（700m）
【周辺】ケーキ屋 KAZU（10m）
【周辺】ダイエー（1000m）
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーロメゾン伊丹 | 1,610万円 〜 2,038万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラルシィーン | 2,050万円 〜 2,867万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,984万円 〜 2,946万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| サザンハイムグルック | 1,638万円 〜 2,109万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード宝塚 | 1,948万円 〜 2,396万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| 宝塚長尾パーク・ホームズ | 2,097万円 〜 2,722万円 | 兵庫県宝塚市長尾町11-5 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,557万円 〜 1,983万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,571万円 〜 1,981万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,636万円 〜 2,082万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ宝塚 | 1,854万円 〜 2,268万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全109戸 |
| ハイフィールド・K | 1,543万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,579万円 〜 1,991万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,267万円 〜 1,631万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,526万円 〜 3,495万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウィステリア安倉 | 1,414万円 〜 1,783万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオカメリア2 | 1,669万円 〜 2,115万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム宝塚第3 | 1,601万円 〜 2,071万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| フローラルハイツ大道P-2 | 1,672万円 〜 2,072万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンローズアベニュー | 1,541万円 〜 1,929万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-2 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリメゾン栄美寿 | 1,788万円 〜 2,671万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目9-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,682万円 〜 2,256万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,340万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,510万円 〜 1,891万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翠生園マンション | 1,580万円 〜 2,055万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| プエオテラス | 1,693万円 〜 2,122万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目32-20 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール宝塚中山 | 2,160万円 〜 2,785万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全14戸 |
| 宝樹園 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 1,651万円 〜 2,013万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,681万円 〜 2,056万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| コンフォート中山寺 | 769万円 〜 996万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
1993年6月（築32年） 地上3階 / 全6戸 |
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