ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市宝塚ハーモニーハイツ

宝塚ハーモニーハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市谷口町2-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

753 万円 31m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 良元小学校まで513m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 良元小学校まで513m

    2/2

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宝塚ハーモニーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

753万円 (24万円 / m²) 31m²の部屋

1,034万円 (33万円 / m²) 31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

宝塚ハーモニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚ハーモニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:3.09%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 753万円
買取 452万円 〜 603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚ハーモニーハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.65万円 / 月 31m²の部屋

5.59万円 / 月 31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝塚ハーモニーハイツの賃料掲載履歴(16件)

宝塚ハーモニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ハーモニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 31.00m² 2DK / 2階 2025年6月
5万円 / 月 38.00m² 2K / 4階 2025年3月
5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年2月
4.5万円 / 月 31.00m² 2K / 4階 2025年2月
5万円 / 月 38.00m² 2K / 4階 2024年7月〜2025年1月
4.2万円 / 月 31.00m² 2DK / 3階 2024年1月〜2024年4月
4万円 / 月 31.00m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年11月
4万円 / 月 29.45m² 2DK / 2階 2018年12月〜2019年6月
4.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2018年5月〜2018年12月
5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2018年4月
3.5万円 / 月 31.00m² 2DK / 4階 2016年10月〜2017年2月
4万円 / 月 31.00m² 2DK / 4階 2016年4月〜2016年9月
4万円 / 月 31.00m² 2DK / 4階 2015年11月〜2015年12月
4万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2015年8月〜2015年9月
4万円 / 月 29.45m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年6月
5万円 / 月 29.45m² 1R / 2階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ宝塚南 1,379万円 〜 1,885万円 兵庫県宝塚市谷口町1-3 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全19戸
アクティハイツ宝塚 1,593万円 〜 2,341万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ逆瀬川南 1,008万円 〜 1,316万円 兵庫県宝塚市塔の町3-66 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベージュ光明町 564万円 〜 1,374万円 兵庫県宝塚市光明町22-29 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンベルデ逆瀬川 1,129万円 〜 2,723万円 兵庫県宝塚市光明町2-5 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
パサージュ宝塚 775万円 〜 1,048万円 兵庫県宝塚市光明町2-6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロイヤル仁川 651万円 〜 986万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全10戸
ルジェンテ・リベル宝塚千種 1,785万円 〜 2,330万円 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全28戸
イスズハイツベル仁川2 2,158万円 〜 2,837万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全55戸
シティ・ポイントS 543万円 〜 1,517万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ逆瀬川2アピア2 1,788万円 〜 2,339万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全69戸
逆瀬川ロイヤルハイツ 1,812万円 〜 2,448万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
シティハイツ逆瀬川 1,853万円 〜 3,130万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション仁川 1,807万円 〜 2,314万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-50 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ビバラージヒル 888万円 〜 1,191万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス逆瀬川 1,724万円 〜 2,659万円 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 1987年11月(築38年)
地上3階 / 全17戸
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,304万円 〜 2,401万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
ロイヤルコート逆瀬川 2,311万円 〜 3,659万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 1986年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
マイシティ武庫川レックスマンションB棟 1,282万円 〜 2,373万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
NEOダイキョー逆瀬川 1,290万円 〜 2,105万円 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全45戸
フォルム逆瀬川 2,134万円 〜 3,173万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全43戸
藤和ライブタウン仁川2 1,814万円 〜 2,424万円 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全48戸
ダイドーメゾン甲東園2 443万円 〜 699万円 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全20戸
宝塚コートハイツ 2,156万円 〜 5,266万円 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン甲東園 517万円 〜 747万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全37戸
サンハイツ宝塚 1,200万円 〜 1,971万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全237戸
パーク・ハイム甲東園 2,074万円 〜 3,215万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-22 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全24戸
パラツィーナセシリア仁川弐番館 1,819万円 〜 2,445万円 兵庫県西宮市田近野町2-24 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全72戸
サンライズ宝塚 1,485万円 〜 2,280万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全84戸
パレ武庫川プルミエール3 1,015万円 〜 1,541万円 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全175戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宝塚ハーモニーハイツの売却に強い不動産会社 12社

宝塚ハーモニーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚ハーモニーハイツから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.1
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社HI’s
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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宝塚ハーモニーハイツの物件概要

マンション名称 宝塚ハーモニーハイツ
所在地
兵庫県宝塚市谷口町2-16 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝塚ハーモニーハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    1/5
  • 宝塚ハーモニーハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/5
  • 宝塚ハーモニーハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • 宝塚ハーモニーハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/5
  • 宝塚ハーモニーハイツ2K4階間取り

    2K 4階

    5/5
築年月(築年数) 1986年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝塚ハーモニーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝塚ハーモニーハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
宝塚ハーモニーハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚ハーモニーハイツの売り時ですか?
宝塚ハーモニーハイツがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-0.87%、1年前→今年:3.09%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日