価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市谷口町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,377 万円 58.23m²の部屋
〜1,871 万円 62.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
朝日プラザ宝塚南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ宝塚南の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ宝塚南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
朝日プラザ宝塚南から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,377万円58.23m²の部屋24万円 / m²
〜1,871万円62.66m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宝塚南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,498万円 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,598万円 | 62.66m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,698万円 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,598万円 | 61.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,390万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円58.23m²の部屋
〜9.27万円62.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ宝塚南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宝塚南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ宝塚南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ宝塚南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市谷口町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【周辺】小林駅(阪急 今津線)まで240m、徒歩3分
【周辺】バラホーム保育所まで168m、徒歩2分
【周辺】宝塚市立良元幼稚園まで784m、徒歩10分
【周辺】宝塚市立良元小学校まで600m、徒歩8分
【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで1300m、徒歩16分
【周辺】フレスコ小林店まで275m、徒歩3分
【周辺】イズミヤ小林店まで320m、徒歩4分
【周辺】宝塚小林郵便局まで524m、徒歩7分
【周辺】JA兵庫六甲宝塚西支店まで603m、徒歩8分
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚ハーモニーハイツ | 753万円 〜 1,027万円 | 兵庫県宝塚市谷口町2-16 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| アクティハイツ宝塚 | 1,570万円 〜 2,292万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,218万円 〜 1,719万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宝塚パークハイツ | 1,088万円 〜 1,558万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全118戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,797万円 〜 2,402万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,135万円 〜 2,685万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル仁川 | 648万円 〜 991万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| イスズハイツベル仁川2 | 2,141万円 〜 2,844万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,785万円 〜 2,386万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,899万円 〜 2,615万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ逆瀬川 | 1,857万円 〜 3,208万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ・ポイントS | 555万円 〜 1,566万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバラージヒル | 932万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス逆瀬川 | 1,777万円 〜 2,805万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全17戸 |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 2,336万円 〜 3,787万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メービウス仁川 | 1,420万円 〜 1,934万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 1,303万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,117万円 〜 3,218万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| 宝塚コートハイツ | 2,163万円 〜 5,687万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,304万円 〜 2,382万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| ローズハイツ西宮仁川1号棟 | 1,851万円 〜 2,326万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,308万円 〜 2,407万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1,688万円 〜 2,122万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全77戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,174万円 〜 1,975万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全237戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,908万円 〜 2,402万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 463万円 〜 689万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイドーメゾン甲東園 | 502万円 〜 685万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンライズ宝塚 | 1,499万円 〜 2,282万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全84戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 829万円 〜 1,085万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,805万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.