神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,739 万円 62.45m²の部屋
〜2,766 万円 74.36m²の部屋
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【周辺】開成町立文命中学校 徒歩17分。 1350m
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【周辺】マックスバリュ開成駅前店 徒歩9分。 650m
3/5
【周辺】セブンイレブン開成吉田島店 徒歩12分。 940m
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【周辺】開成駅前郵便局 徒歩7分。 520m
5/5オルテンシア開成の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オルテンシア開成の売却に役立つ情報をチェック！
オルテンシア開成の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
65.75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
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1,739万円 （28万円 / m²） 62.45m²の部屋
〜2,766万円 （37万円 / m²） 74.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.45m²の部屋の場合 | 74.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,739万円 | 2,766万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,870円 | 97万8,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,870円 | 101万8,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,670万2,695円 | 2,663万7,513円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オルテンシア開成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄上郡開成町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
足柄上郡開成町のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.48%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：2.43% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足柄上郡開成町
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルテンシア開成が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 65.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 1,799万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,890万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,990万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,730万円 | 74.13m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,899万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,999万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,090万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,520万円 | 66.65m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 1,490万円 | 65.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 62.45m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 74.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルテンシア開成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルテンシア開成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリーズ開成D | 1,395万円 〜 1,831万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全72戸 |
| グランドールオカベ | 1,466万円 〜 2,409万円 | 神奈川県小田原市栢山2570 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾングラシア | 1,233万円 〜 1,717万円 | 神奈川県小田原市栢山2230-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーヴィラ金子 | 2,028万円 〜 3,034万円 | 神奈川県小田原市中曽根79-9 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ルミエール | 1,904万円 〜 3,139万円 | 神奈川県小田原市飯田岡107 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 玄武館 | 1,299万円 〜 2,274万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺23-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンティーヌ | 1,603万円 〜 2,186万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺229-4 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蛍田マンション | 1,395万円 〜 2,085万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺298-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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オルテンシア開成から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オルテンシア開成 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
4LDK 2階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR御殿場線 / 相模金子駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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