大阪府岸和田市土生町4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,419 万円 37.66m²の部屋
〜2,925 万円 59.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「東岸和田」駅徒歩1分、シニア様向け分譲マンションです
1/10
【周辺】サンディ東岸和田店まで240m
2/10
【周辺】イオン東岸和田店まで450m
3/10
【周辺】セブンイレブンハートインJR東岸和田駅改札口店まで120m
4/10
【周辺】ローソンJR東岸和田駅前店まで250m
5/10
【周辺】ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店まで180m
6/10
【周辺】医療法人大植会葛城病院まで700m
7/10
【周辺】池田泉州銀行東岸和田支店まで190m
8/10
【周辺】岸和田土生郵便局まで170m
9/10
【周辺】ジョーシン岸和田店まで850m
10/10マスターズマンション東岸和田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マスターズマンション東岸和田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,419万円 （38万円 / m²） 37.66m²の部屋
〜2,925万円 （49万円 / m²） 59.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.66m²の部屋の場合 | 59.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,419万円 | 2,925万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,270円 | 103万1,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,270円 | 107万1,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,360万6,301円 | 2,817万1,665円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市土生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,229万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,141万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,030万円 | 83.8％ |
| 築30年(14年後) | 919万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,419万円 |
| 4年後(築20年) | 92.8％ | 1,317万円 |
| 9年後(築25年) | 83.8％ | 1,189万円 |
| 14年後(築30年) | 74.7％ | 1,060万円 |
このマンションと、岸和田市土生町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (37.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
マスターズマンション東岸和田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズマンション東岸和田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 48.98m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,370万円 | 37.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,330万円 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 48.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 39.96m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.41万円 / 月 37.66m²の部屋
〜
11.96万円 / 月 59.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア | 2,577万円 〜 4,102万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目3-2 |
2010年7月（築16年） 地上14階 / 全130戸 |
| パークホームズ岸和田 | 1,698万円 〜 2,532万円 | 大阪府岸和田市堺町2-19 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 1,657万円 〜 2,695万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全149戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マスターズマンション東岸和田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マスターズマンション東岸和田駅前から近い順に表示しています
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
社員画像
あなた専属のエージェントです
当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
社員画像
ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗
むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第１位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マスターズマンション東岸和田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市土生町4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/5
1LDK 4階
2/5
1LDK 7階
3/5
1LDK 10階
4/5
1K 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2010年7月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府岸和田市土生町4丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 東岸和田駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2010年7月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
