価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,385 万円 59.09m²の部屋
〜2,498 万円 82.35m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コアマンション博多南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
81.94m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
63.46m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,385万円59.09m²の部屋23万円 / m²
〜2,498万円82.35m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション博多南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 81.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,998万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,570万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,898万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 2,098万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,620万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,490万円 | 78.40m² | 4LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,438万円 | 78.40m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,180万円 | 63.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,380万円 | 81.94m² | 4LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円59.09m²の部屋
〜8.76万円82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 81.95m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション博多南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
| 交通 |
|
【外観】マックスバリュエクスプレス老司店まで歩7分。ドラッグストアやコンビニ歩3分。お買い物にも便利な立地です。
【外観】「片縄東」バス停まで徒歩2分。ＪＲ博多南駅や西鉄大橋駅まで乗り換えなしで乗り換えなし。
【エントランス】集合ポスト
【周辺】マックスバリュエクスプレス老司店営業時間 9：00～22：00 500m
【周辺】セブンイレブン 那珂川片縄東店 セブン‐イレブン 那珂川片縄東店 230m
【周辺】サンドラッグ片縄店 220m
【周辺】マルキョウ警弥郷店営業時間：9：30～22：00 750m
【周辺】ナフコ那珂川店 350m
【周辺】那珂川市立片縄小学校 片縄小学校 1280m
【周辺】那珂川市立那珂川北中学校 那珂川北中学校 2580m
【周辺】西日本シティ銀行 老司支店 1240m
【周辺】警弥郷緑地 1300m
【周辺】医療法人社団相和会 中村病院 850m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社オークス建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ那珂川グリーンパレス | 1,561万円 〜 2,722万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| グレイスハイム弥永A | 1,722万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル香貴 | 1,053万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイズ | 1,484万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート・テラ'97 | 1,649万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ弥永 | 641万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピア那珂川 | 1,206万円 〜 2,179万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目133 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション老司 | 1,320万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンライズ博多南 | 1,762万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ桃山 | 1,683万円 〜 2,468万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション老司 | 1,743万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目22-37 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| シティオ老司 | 1,842万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンマンションやよい坂2 | 945万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| グレイスマンション博多南 | 1,114万円 〜 1,515万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション博多南3 | 1,564万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| メモリープラザあかしや | 856万円 〜 1,984万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多南第2 | 1,259万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレントフジ2 | 1,647万円 〜 2,169万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目32 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル片縄 | 1,543万円 〜 2,078万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| ドルチェ12 | 1,827万円 〜 2,633万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラネット片縄,1 | 1,539万円 〜 2,027万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジュール博多南 | 1,497万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションヤナセ | 1,563万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー博多南 | 1,653万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日 | 1,604万円 〜 2,475万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルヴィナスU・1 | 683万円 〜 893万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目72 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール希 | 1,423万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレナ博多南 | 1,568万円 〜 2,072万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール大橋南 | 981万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| サンシャトーレFUJI2 | 1,558万円 〜 2,081万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目35 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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