ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市コアマンション博多南

コアマンション博多南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,466 万円 59.09m²の部屋

2,367 万円 82.35m²の部屋

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  • 【外観】「片縄東」バス停まで徒歩2分。JR博多南駅や西鉄大橋駅まで乗り換えなしで乗り換えなし。

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  • 【エントランス】集合ポスト

    【エントランス】集合ポスト

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス老司店営業時間 9:00~22:00 500m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス老司店営業時間 9:00~22:00 500m

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  • 【周辺】セブンイレブン 那珂川片縄東店 セブン‐イレブン 那珂川片縄東店 230m

    【周辺】セブンイレブン 那珂川片縄東店 セブン‐イレブン 那珂川片縄東店 230m

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  • 【周辺】サンドラッグ片縄店 220m

    【周辺】サンドラッグ片縄店 220m

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  • 【周辺】マルキョウ警弥郷店営業時間:9:30~22:00 750m

    【周辺】マルキョウ警弥郷店営業時間:9:30~22:00 750m

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  • 【周辺】ナフコ那珂川店 350m

    【周辺】ナフコ那珂川店 350m

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  • 【周辺】那珂川市立片縄小学校 片縄小学校 1280m

    【周辺】那珂川市立片縄小学校 片縄小学校 1280m

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  • 【周辺】那珂川市立那珂川北中学校 那珂川北中学校 2580m

    【周辺】那珂川市立那珂川北中学校 那珂川北中学校 2580m

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  • 【周辺】西日本シティ銀行 老司支店 1240m

    【周辺】西日本シティ銀行 老司支店 1240m

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  • 【周辺】警弥郷緑地 1300m

    【周辺】警弥郷緑地 1300m

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  • 【周辺】医療法人社団相和会 中村病院 850m

    【周辺】医療法人社団相和会 中村病院 850m

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コアマンション博多南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コアマンション博多南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コアマンション博多南4階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

81.94m² 3LDK - 物件詳細
2階 コアマンション博多南2階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

64.46m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 コアマンション博多南2階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

63.46m² 3LDK 南西 物件詳細

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34
大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コアマンション博多南は売ったらいくら?参考査定価格

1,466万円 (25万円 / m²) 59.09m²の部屋

2,367万円 (29万円 / m²) 82.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション博多南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 81.94m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
2,280万円 64.46m² 3LDK / 2階 2025年3月
2,380万円 64.46m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
2,290万円 81.94m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年11月
1,490万円 63.46m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年10月
1,998万円 59.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
1,570万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年3月
1,898万円 61.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
1,998万円 61.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
2,098万円 59.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
1,620万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年11月
2,080万円 63.00m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年5月
1,280万円 63.46m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
1,380万円 63.46m² 3LDK / 4階 2019年3月
1,490万円 78.40m² 4LDK / 7階 2017年11月〜2018年2月
1,438万円 78.40m² 4LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
1,180万円 63.46m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年7月
1,380万円 63.46m² 3LDK / 8階 2015年7月〜2015年9月
1,380万円 81.94m² 4LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,466万円
買取 880万円 〜 1,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンション博多南は貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 59.09m²の部屋

8.83万円 / 月 82.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンション博多南の賃料掲載履歴(9件)

コアマンション博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 78.00m² 4LDK / 4階 2022年4月
7.6万円 / 月 81.95m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
8.5万円 / 月 63.92m² 3LDK / 8階 2014年6月
5.2万円 / 月 63.46m² 3LDK / 7階 2012年8月
6.5万円 / 月 63.46m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年7月
6.9万円 / 月 63.46m² 3LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
6.9万円 / 月 63.46m² 3LDK / 7階 2011年8月
6.5万円 / 月 63.46m² 3LDK / 5階 2009年4月
5.8万円 / 月 63.46m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ那珂川グリーンパレス 1,549万円 〜 2,760万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全54戸
グレイスハイム弥永A 1,803万円 〜 2,175万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトル香貴 1,155万円 〜 1,904万円 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイズ 1,618万円 〜 1,974万円 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グランコート・テラ'97 1,752万円 〜 2,133万円 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ弥永 748万円 〜 867万円 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
オリンピア那珂川 1,304万円 〜 2,046万円 福岡県那珂川市今光1丁目133 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エステートマンション老司 1,412万円 〜 1,708万円 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全19戸
サンライズ博多南 1,818万円 〜 2,108万円 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ桃山 1,758万円 〜 2,300万円 福岡県那珂川市今光1丁目51 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション老司 1,495万円 〜 2,310万円 福岡県福岡市南区老司1丁目22-37 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全21戸
シティオ老司 1,980万円 〜 2,895万円 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全26戸
グリーンマンションやよい坂2 938万円 〜 2,021万円 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全49戸
グレイスマンション博多南 1,126万円 〜 1,436万円 福岡県那珂川市片縄9丁目2 1993年8月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
チサンマンション博多南3 1,641万円 〜 1,968万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全15戸
メモリープラザあかしや 938万円 〜 1,846万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス博多南第2 1,305万円 〜 2,170万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
エクセレントフジ2 1,735万円 〜 2,012万円 福岡県那珂川市今光5丁目32 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル片縄 1,654万円 〜 1,920万円 福岡県那珂川市片縄2丁目1 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全46戸
ドルチェ12 1,828万円 〜 2,319万円 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
プラネット片縄,1 1,644万円 〜 1,906万円 福岡県那珂川市片縄2丁目21 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全16戸
プレジュール博多南 1,535万円 〜 2,116万円 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースマンションヤナセ 1,638万円 〜 2,466万円 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスマンション博多南2 1,559万円 〜 2,118万円 福岡県那珂川市片縄2丁目24 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリバー博多南 1,674万円 〜 1,987万円 福岡県春日市上白水10丁目147 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション春日 1,661万円 〜 2,834万円 福岡県春日市上白水10丁目66 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全18戸
ルヴィナスU・1 806万円 〜 934万円 福岡県那珂川市片縄1丁目72 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール希 1,489万円 〜 1,937万円 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
セレナ博多南 1,586万円 〜 1,839万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール大橋南 974万円 〜 1,567万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コアマンション博多南の売却に強い不動産会社 7社

コアマンション博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンション博多南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社ネクステップ
物件から
1.5
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社みらいえ
物件から
8.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社HI’s
物件から
486.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コアマンション博多南の物件概要

マンション名称 コアマンション博多南
所在地 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス12分 片縄東下車 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス16分 片縄東下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社オークス建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コアマンション博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンション博多南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コアマンション博多南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンション博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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