価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,523 万円 77.29m²の部屋
〜2,729 万円 100.6m²の部屋
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創業36年、誠心誠意対応します。
那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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地域密着。代表者がご対応します。
福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,523万円77.29m²の部屋20万円 / m²
〜2,729万円100.6m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ那珂川グリーンパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,940万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,990万円 | 100.60m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,090万円 | 100.60m² | 4LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,090万円 | 77.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
1,980万円 | 77.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
2,090万円 | 77.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
2,180万円 | 77.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,499万円 | 77.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,560万円 | 77.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,830万円 | 96.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,780万円 | 96.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,830万円 | 96.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
1,780万円 | 96.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
1,450万円 | 79.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,420万円 | 79.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,490万円 | 87.93m² | 4LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,523万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7万円77.29m²の部屋
〜10.18万円100.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロフティ那珂川グリーンパレス |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】オートロック。外部からの出入りには居住者の認証が必要なので防犯対策になります。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】バルコニーからの眺望。前面が公園で周辺に高い建物がないので開放感のある眺めです。
【周辺】セブン‐イレブン 那珂川片縄東店 徒歩 約3分(約180m)
【周辺】マックスバリュエクスプレス老司店営業時間 9:00~22:00 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】マルキョウ警弥郷店営業時間:9:30~22:00 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】片縄小学校 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】那珂川北中学校 徒歩 約33分(約2600m)
【周辺】南福岡幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】しあわせの星保育園 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】下片縄公園 徒歩 約1分(約50m)
【周辺】福岡老司郵便局 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】西日本シティ銀行 老司支店 徒歩 約13分(約1000m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社橋詰工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンション博多南 | 1,494万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,815万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリンピア那珂川 | 1,305万円 〜 2,081万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目133 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ弥永 | 740万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桃山 | 1,770万円 〜 2,339万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイズ | 1,632万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ博多南 | 1,830万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトル香貴 | 1,166万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート・テラ'97 | 1,767万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール博多南 | 1,729万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メモリープラザあかしや | 1,500万円 〜 1,892万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション博多南3 | 1,651万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ドルチェ12 | 1,834万円 〜 2,350万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
プラネット片縄,1 | 1,657万円 〜 1,942万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス博多南第2 | 1,253万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
エステートマンション老司 | 1,413万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
JGMヴェルデ春日弐番館 | 1,245万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目110 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 920万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
シティオ老司 | 1,977万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ルヴィナスU・1 | 798万円 〜 935万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目72 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリバー博多南 | 1,680万円 〜 2,003万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャトーレFUJI2 | 1,679万円 〜 2,002万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目35 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナ博多南 | 1,580万円 〜 1,852万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,802万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション春日 | 1,666万円 〜 2,329万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
コーポエフ・エム | 1,236万円 〜 1,571万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
コアユニカ博多南3 | 1,607万円 〜 1,880万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイネンT | 1,712万円 〜 2,005万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目83 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイドル博多南 | 707万円 〜 933万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローネ博多南 | 1,472万円 〜 1,882万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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