価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄5丁目65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
877 万円 54m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
877万円54m²の部屋16万円 / m²
〜1,177万円54m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円54m²の部屋
〜5.84万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビュークレスト那珂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュークレスト那珂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビュークレスト那珂川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄5丁目65 |
| 交通 |
|
【外観】キレイな外観です
【周辺】セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店（202m）
【周辺】MEGAドン・キホーテ福岡那珂川店（378m）
【周辺】ホームプラザナフコ 南那珂川店（591m）
【周辺】サニー 那珂川店（561m）
【周辺】マルキョウ 那珂川店（473m）
【周辺】ドラッグセガミ那珂川店（499m）
【周辺】ローソン 片縄二丁目店（518m）
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五反田ハイツ | 864万円 〜 1,193万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目83 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルージュ | 1,073万円 〜 1,536万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ岩戸 | 830万円 〜 1,217万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目48 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムあかしや | 1,013万円 〜 1,598万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目32 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 那珂川レジデンス | 1,025万円 〜 1,556万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目7 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 的野ハイツ | 712万円 〜 933万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮内 | 1,394万円 〜 1,827万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ博多南 | 1,005万円 〜 1,511万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目45 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイムやよい坂 | 903万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-41 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミツルマンション | 656万円 〜 1,234万円 | 福岡県春日市上白水7丁目80 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金堂ハイツ | 878万円 〜 1,387万円 | 福岡県春日市上白水5丁目43 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ老司 | 1,247万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目16-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日パークマンション | 1,300万円 〜 1,719万円 | 福岡県春日市上白水5丁目27 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヤナセ | 1,305万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下ハイツ | 952万円 〜 1,254万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目147 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2金信コーポ | 1,167万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市上白水4丁目40 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2天神山コーポ | 1,112万円 〜 1,474万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目18 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山崎 | 1,462万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堀内ハイツ | 1,450万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン・ライズ | 986万円 〜 1,341万円 | 福岡県春日市昇町3丁目210 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムTOH | 1,277万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ皿山 | 946万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-32 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルハイム奥博多 | 817万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| 森山ハイツ | 953万円 〜 1,356万円 | 福岡県春日市昇町7丁目56 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール西大橋 | 1,335万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第3長住ハイツ | 763万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-34 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 門司コーポラス | 1,099万円 〜 1,529万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目105 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大橋 | 789万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全73戸 |
| 新栄アンピール第2西大橋 | 1,264万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション井尻南 | 568万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
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