価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄3丁目66
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,108 万円 60.42m²の部屋
〜1,466 万円 60.42m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイム渡邉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
60.42m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
60.42m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
60.42m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,108万円60.42m²の部屋18万円 / m²
〜1,466万円60.42m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円60.42m²の部屋
〜5.93万円60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム渡邉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム渡邉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム渡邉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄3丁目66 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー那珂川店まで120m
【周辺】マルキョウ那珂川店まで1041m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンルージュ | 1,073万円 〜 1,536万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ZEN | 1,040万円 〜 1,389万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目60-1 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイムあかしや | 1,013万円 〜 1,598万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目32 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー博多南 | 958万円 〜 1,494万円 | 福岡県那珂川市片縄7丁目25-2 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューラー88 | 1,215万円 〜 1,607万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-22 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール今光 | 614万円 〜 961万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目4-30 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ名宝 | 1,215万円 〜 1,607万円 | 福岡県那珂川市片縄10丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那珂川レジデンス | 1,025万円 〜 1,556万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目7 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 的野ハイツ | 712万円 〜 933万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮内 | 1,394万円 〜 1,827万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム飛松 | 1,026万円 〜 1,344万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目76 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TMコーポ | 591万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目17-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーハイツ | 1,185万円 〜 1,592万円 | 福岡県春日市上白水7丁目6 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日パークマンション | 1,300万円 〜 1,719万円 | 福岡県春日市上白水5丁目27 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2金信コーポ | 1,167万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市上白水4丁目40 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヤナセ | 1,305万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ西博多 | 887万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユーハイムやよい坂 | 903万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-41 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 老司エクセル15 | 639万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市南区野多目6丁目4-13 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| シャンテ老司 | 1,247万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目16-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル24 | 934万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目18-28 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン春日 | 1,129万円 〜 1,520万円 | 福岡県春日市一の谷6丁目68 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール24 | 985万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目17-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピーエステートモア花畑 | 911万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| クローバー花畑ガーデン | 762万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市南区柏原1丁目1-35 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレックス西大橋 | 1,223万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目13-1 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| ドミール藤 | 1,471万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ山崎 | 1,462万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森山ハイツ | 953万円 〜 1,356万円 | 福岡県春日市昇町7丁目56 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション曰佐中公園 | 722万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目23-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
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