大阪府大阪市港区築港3丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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589万円 （11万円 / m²） 54.97m²の部屋
〜848万円 （14万円 / m²） 60.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
天保山第二コーポA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第二コーポA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 970万円 | 60.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 580万円 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 680万円 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 480万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 680万円 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 54.97m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天保山第二コーポA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第二コーポA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 5階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天保山第二コーポB棟 | 809万円 〜 1,162万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-3 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全65戸 |
| 港振興ビル天保山第一コーポ | 1,110万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-1 |
1969年3月（築56年） 地上10階 / 全56戸 |
| 天保山第三コーポ | 1,026万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目1-3 |
1970年7月（築55年） 地上11階 / 全60戸 |
| 港住吉住宅1号 | 519万円 〜 783万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 |
1967年11月（築58年） 地上5階 / 全47戸 |
| 桜島住宅 | 507万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 |
1968年7月（築57年） 地上4階 / 全40戸 |
| 田中町住宅1棟 | 315万円 〜 442万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1 |
1969年2月（築56年） 地上5階 / 全75戸 |
| 田中町住宅2棟 | 401万円 〜 552万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 |
1969年1月（築57年） 地上5階 / 全75戸 |
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| マンション名称 | 天保山第二コーポA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1969年3月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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