価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区築港1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
573 万円 27m²の部屋
〜846 万円 32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
573万円 27m²の部屋 21万円 / m²
〜846万円 32m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港住吉住宅1号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
450万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
480万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
690万円 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2020年4月 |
390万円 | 27.70m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 573万円 |
買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.03万円 27m²の部屋
〜6.56万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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港住吉住宅1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 港住吉住宅1号 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーナショナル築港店まで718m
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで1210m
【周辺】大阪市立築港小学校まで202m
【周辺】天保山公園まで774m
【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで427m
【周辺】キリン堂港区磯路店まで2346m
【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで2359m
【周辺】業務スーパー市岡店まで2462m
【周辺】関西スーパー市岡店まで2543m
築年月(築年数) | 1967年11月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
港住吉住宅2号 | 538万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-2 |
1967年1月(築58年) 地上3階 / 全47戸 |
二条通住宅1号棟 | 363万円 〜 575万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-1 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
天保山第二コーポA棟 | 663万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-2 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全65戸 |
天保山第二コーポB棟 | 804万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-3 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
港振興ビル天保山第一コーポ | 1,010万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-1 |
1969年3月(築56年) 地上10階 / 全56戸 |
桜島住宅 | 515万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 |
1968年7月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
田中町住宅1棟 | 345万円 〜 447万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全75戸 |
田中町住宅2棟 | 417万円 〜 531万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全75戸 |
北恩加島住宅2棟 | 320万円 〜 541万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-2 |
1966年1月(築59年) 地上5階 / 全50戸 |
北恩加島住宅1棟 | 395万円 〜 511万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-1 |
1966年1月(築59年) 地上5階 / 全50戸 |
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