ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区港振興ビル天保山第一コーポ

港振興ビル天保山第一コーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,131 万円 48m²の部屋

1,990 万円 64.21m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】スーパーナショナル築港店まで181m

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    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン大阪天保山店まで162m

    【周辺】セブンイレブン大阪天保山店まで162m

    4/11
  • 【周辺】ファミリーマート港晴四丁目店まで769m

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    5/11
  • 【周辺】ローソン港晴2丁目店まで825m

    【周辺】ローソン港晴2丁目店まで825m

    6/11
  • 【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前まで168m

    【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前まで168m

    7/11
  • 【周辺】天保山マーケットプレースまで587m

    【周辺】天保山マーケットプレースまで587m

    8/11
  • 【周辺】天保山公園まで543m

    【周辺】天保山公園まで543m

    9/11
  • 【周辺】天保山大観覧車まで402m

    【周辺】天保山大観覧車まで402m

    10/11
  • 【周辺】大阪・海遊館まで628m

    【周辺】大阪・海遊館まで628m

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港振興ビル天保山第一コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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港振興ビル天保山第一コーポは売ったらいくら?参考査定価格

1,131万円 (24万円 / m²) 48m²の部屋

1,990万円 (31万円 / m²) 64.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

港振興ビル天保山第一コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

港振興ビル天保山第一コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:4.34%、 1年前→今年:-1.07%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港振興ビル天保山第一コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 56.95m² 2LDK / 10階 2025年1月〜2025年3月
1,480万円 52.70m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
1,680万円 56.95m² 2LDK / 10階 2024年12月
1,080万円 56.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
1,280万円 56.00m² 2DK / 6階 2023年2月〜2023年5月
1,380万円 56.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
1,390万円 56.00m² 2LDK / 10階 2022年11月
1,349万円 56.00m² 2LDK / 10階 2022年10月
1,299万円 52.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,399万円 52.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,590万円 52.70m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2022年3月
1,490万円 56.95m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2018年6月
790万円 54.18m² 2LDK / 8階 2015年1月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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港振興ビル天保山第一コーポは貸したらいくら?参考賃料

6.34万円 / 月 48m²の部屋

9.9万円 / 月 64.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

港振興ビル天保山第一コーポの賃料掲載履歴(21件)

港振興ビル天保山第一コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港振興ビル天保山第一コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 56.95m² 3K / 7階 2024年8月〜2025年3月
7.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
8.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2023年9月〜2024年1月
8.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
8.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2023年4月〜2023年6月
7万円 / 月 56.00m² 3K / 7階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 52.70m² 3K / 4階 2020年9月〜2021年6月
6.3万円 / 月 52.70m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
6万円 / 月 64.21m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月 64.20m² 3DK / 5階 2020年3月〜2020年4月
6.5万円 / 月 64.21m² 1LDK / 7階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 64.20m² 3DK / 5階 2019年6月〜2019年8月
5.9万円 / 月 52.70m² 1LDK / 10階 2019年1月〜2019年3月
6.5万円 / 月 52.70m² 3K / 7階 2018年2月〜2018年6月
5万円 / 月 52.70m² 3K / 9階 2017年7月〜2017年8月
4万円 / 月 52.70m² 3K / 9階 2017年6月
6.8万円 / 月 52.70m² 1LDK / 10階 2016年10月〜2017年4月
6.5万円 / 月 52.70m² 3DK / 5階 2016年7月〜2016年9月
6.8万円 / 月 64.20m² 3DK / 5階 2016年3月〜2016年6月
6.8万円 / 月 64.20m² 3DK / 5階 2015年12月
4.9万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
天保山第二コーポA棟 600万円 〜 875万円 大阪府大阪市港区築港3丁目7-2 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全65戸
天保山第二コーポB棟 817万円 〜 1,189万円 大阪府大阪市港区築港3丁目7-3 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全65戸
天保山第三コーポ 1,061万円 〜 1,728万円 大阪府大阪市港区築港2丁目1-3 1970年7月(築56年)
地上11階 / 全60戸
港住吉住宅1号 518万円 〜 792万円 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 1967年11月(築58年)
地上5階 / 全47戸
桜島住宅 519万円 〜 1,250万円 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 1968年7月(築58年)
地上4階 / 全40戸
田中町住宅1棟 324万円 〜 434万円 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1 1969年2月(築57年)
地上5階 / 全75戸
田中町住宅2棟 413万円 〜 542万円 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 1969年1月(築57年)
地上5階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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港振興ビル天保山第一コーポの売却に強い不動産会社 14社

港振興ビル天保山第一コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

港振興ビル天保山第一コーポから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社新販
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
阪急阪神不動産株式会社 本町営業所
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

本町営業所は大阪市西区・中央区エリアを中心に大阪市内南部を広範囲にわたり幅広く取り扱っております。総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろん、阪急阪神不動産が直接買主となる『不動産買取』も行っており、リノベーション事業等を通じて『新たな付加価値』をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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港振興ビル天保山第一コーポの物件概要

マンション名称 港振興ビル天保山第一コーポ
所在地
大阪府大阪市港区築港3丁目7-1 地図を見る
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 港振興ビル天保山第一コーポ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ3DK5階間取り

    3DK 5階

    4/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ2DK6階間取り

    2DK 6階

    7/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    8/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ3K7階間取り

    3K 7階

    9/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    10/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ3K9階間取り

    3K 9階

    12/13
  • 港振興ビル天保山第一コーポ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    13/13
築年月(築年数) 1969年3月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

港振興ビル天保山第一コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓港振興ビル天保山第一コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、港振興ビル天保山第一コーポの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
港振興ビル天保山第一コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、港振興ビル天保山第一コーポの売り時ですか?
港振興ビル天保山第一コーポがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、2年前→1年前:4.34%、1年前→今年:-1.07%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
港振興ビル天保山第一コーポの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日