大阪府大阪市港区築港1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】●昭和42年1月建築●ＲＣ造3階建●総戸数47戸●大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩6分
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐輪場
3/12
【周辺】スーパーナショナル築港店まで556m
4/12
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで854m
5/12
【周辺】サンディ八幡屋店まで1035m
6/12
【周辺】ローソン港晴2丁目店まで378m
7/12
【周辺】ファミリーマート港晴4丁目店まで378m
8/12
【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで516m
9/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで602m
10/12
【周辺】港晴南公園まで353m
11/12
【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで342m
12/12港住吉住宅2号の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
港住吉住宅2号の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
港住吉住宅2号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 5.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.97%、 2年前→1年前：4.26%、 1年前→今年：0.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港住吉住宅2号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 27.70m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 300万円 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 540万円 | 27.70m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 600万円 | 27.70m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 450万円 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 300万円 | 27.70m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 550万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
港住吉住宅2号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港住吉住宅2号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.70m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.70m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.70m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.70m² | 2K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.70m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.70m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港住吉住宅1号 | 498万円 〜 739万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 |
1967年11月（築58年） 地上5階 / 全47戸 |
| 二条通住宅1号棟 | 301万円 〜 480万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-1 |
1966年12月（築59年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桜島住宅 | 480万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 |
1968年7月（築57年） 地上4階 / 全40戸 |
| 田中町住宅2棟 | 396万円 〜 551万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 |
1969年1月（築57年） 地上5階 / 全75戸 |
| 北恩加島住宅1棟 | 371万円 〜 533万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-1 |
1966年1月（築60年） 地上5階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 港住吉住宅2号 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区築港1丁目5-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1967年1月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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