価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区田中2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
410 万円 28.47m²の部屋
〜529 万円 31m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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田中町住宅2棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
28.47m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
410万円28.47m²の部屋14万円 / m²
〜529万円31m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 410万円 |
買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.7万円28.47m²の部屋
〜4.44万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田中町住宅2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田中町住宅2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
田中町住宅2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田中町住宅2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大阪市立田中小学校 170m
【周辺】港田中郵便局【営業時間】平日9時~17時【定休日】土曜、日曜、祝日 280m
【周辺】ファミリーマート大阪プール東店24時間営業 320m
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店【営業時間】9時30分~0時【定休日】なし 490m
【周辺】くら寿司 朝潮橋店回転寿司店。【営業時間】11時~23時定休日なし 610m
【周辺】Asue大阪プール屋内スイミングプール。【営業時間】9時~21時【定休日】月曜日 570m
【周辺】八幡屋公園【設備】滑り台、ブランコ、テニスコート、公衆トイレ施設内に体育館やスイミングプール、アイススケートリンクがある。 570m
【周辺】キリン堂 港区磯路店 630m
築年月(築年数) | 1969年1月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田中町住宅1棟 | 341万円 〜 446万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全75戸 |
港住吉住宅1号 | 566万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 |
1967年11月(築57年) 地上5階 / 全47戸 |
港住吉住宅2号 | 539万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-2 |
1967年1月(築58年) 地上3階 / 全47戸 |
天保山第二コーポB棟 | 812万円 〜 1,148万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-3 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全65戸 |
天保山第二コーポA棟 | 666万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-2 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全65戸 |
港振興ビル天保山第一コーポ | 1,055万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-1 |
1969年3月(築56年) 地上10階 / 全56戸 |
天保山第三コーポ | 938万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目1-3 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全60戸 |
桜島住宅 | 526万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 |
1968年7月(築57年) 地上4階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください