価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
787 万円 20m²の部屋
〜1,979 万円 45m²の部屋
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コスモ蓮井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
787万円20m²の部屋39万円 / m²
〜1,979万円45m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.06万円20m²の部屋
〜9.56万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ蓮井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ蓮井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2011年11月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ蓮井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ蓮井 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】スーパーグルメシティ 九条店まで443m
【周辺】その他ジャパン港波除店まで406m
【周辺】寿司かっぱ寿司 境川店まで414m
【周辺】ショッピングセンターフォレオ 大阪ドームシティまで510m
【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー フォレオ大阪ドームシティ店まで519m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーバードルチェ市岡 | 1,665万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
シャトー元町 | 979万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ境川 | 1,935万円 〜 3,307万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全101戸 |
コータス.K.N. | 1,419万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全17戸 |
プランドールアキツ | 1,755万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー波除 | 1,132万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全43戸 |
エトワール弁天 | 1,138万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条51番館 | 597万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全100戸 |
グランドパレス正晃 | 1,793万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート幸福 | 1,724万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目21-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
ハイツ弁天町 | 2,077万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
エレガンス杉の木 | 1,613万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
港友MANSION | 1,111万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全50戸 |
ドウェルクラモト | 728万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホッホM | 2,258万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大正メゾン | 604万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全95戸 |
エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ホワイエ九条 | 1,629万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバスマンション | 1,661万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目7-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
レア・レア九条55番館 | 669万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目2-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハロー21 | 1,027万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-19 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール山村 | 1,210万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ大正 | 1,105万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード浜口 | 1,318万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランハイムE | 873万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アベニュー九条 | 1,582万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-20 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
サンコーポ九条 | 2,458万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアリッツ九条南 | 2,061万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
シティ九条ライフ | 1,068万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目8-1 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
丸栄マンション九条 | 910万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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