愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,634 万円 70.47m²の部屋
〜2,410 万円 78.75m²の部屋
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店舗内観
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,634万円 (23万円 / m²) 70.47m²の部屋
〜2,410万円 (31万円 / m²) 78.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(名古屋市千種区宮根台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,109万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,070万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,634万円 |
1年後(築30年) | 98.2% | 1,603万円 |
このマンションと、名古屋市千種区宮根台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,634万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 30万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション宮根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
1,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,990万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,090万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,280万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,380万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,480万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,580万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,280万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,634万円 |
買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.09万円 / 月 70.47m²の部屋
〜
13.11万円 / 月 78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション宮根台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション宮根台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション宮根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:2.01% )
愛知県の直近3年間の変動(5.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション宮根台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
1/14【外観】前面道路含む現地写真
2/14【外観】エントランス含む外観。
3/14【エントランス】ロビー
4/14【駐車場】駐車場
5/14【周辺】地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 名城線/茶屋ヶ坂駅 1840m
6/14【周辺】名古屋市立宮根小学校 宮根小学校 500m
7/14【周辺】名古屋市立千種中学校 千種中学校 1400m
8/14【周辺】しらほ宮根台保育園 170m
9/14【周辺】千種ピッコロ保育園 400m
10/14【周辺】セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店 セブン-イレブン 名古屋宮根台1丁目店 350m
11/14【周辺】ヤマナカアスティ店 270m
12/14【周辺】MEGAドン・キホーテ 千種香流店 350m
13/14【周辺】宮根公園 450m
14/14築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル千代田橋2 | 1,425万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全29戸 |
プリンスハイツ宮根台 | 1,993万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニーブル千代田橋 | 1,620万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 |
1995年12月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
藤和シティコープ千種宮根台 | 1,758万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目12-7 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
宝マンション千種竹越 | 1,788万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴィアーレ竹越 | 1,581万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
フローレンス・パレ | 1,180万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-43 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトー光ケ丘 | 1,891万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ユーステージ香流参番館 | 1,718万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全57戸 |
シティコーポ光が丘1棟 | 1,842万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-6 |
1994年10月(築31年) 地上14階 / 全94戸 |
ユーステージ香流弐番館 | 1,698万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
グランデージ竹越 | 1,760万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
リビングコート横地 | 1,089万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目10-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーステージ香流壱番館 | 1,543万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全70戸 |
バンベール千種竹越 | 1,403万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
T'Sスクエアー竹越 | 1,572万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
アドバンス・竹越 | 730万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ウイング京命 | 783万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
コンセール光ケ丘 | 1,677万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目18-19 |
1994年8月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
サンハウス香流 | 1,519万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-39 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
イゾラグランデ | 1,250万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
千代田グランデ | 1,186万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
宝マンション千代田橋3 | 1,753万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
藤和シティコープ名東香坂 | 1,662万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂111 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
エステート良和N | 1,577万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町138 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全11戸 |
富士見台パークハイツ弐番館 | 2,315万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
富士見台パークハイツ壱番館 | 2,264万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
富士見台パークハイツ参番館 | 2,061万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
アッツ千代田橋ハイツ | 488万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目9-3 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
光ヶ丘パークハイツ2番館 | 2,199万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-2 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全57戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください