ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区ネオハイツ新香流

ネオハイツ新香流 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,132 万円 59.46m²の部屋

2,024 万円 82.33m²の部屋

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  • 【外観】

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中部圏版ランキング
茶屋ヶ坂駅名古屋市営名城線
26

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ新香流は売ったらいくら?参考査定価格

1,132万円 (19万円 / m²) 59.46m²の部屋

2,024万円 (25万円 / m²) 82.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ネオハイツ新香流周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ新香流周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:0.51%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ新香流が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 74.58m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
1,699万円 82.33m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年9月
1,799万円 82.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
1,290万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
1,390万円 63.95m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,490万円 63.95m² 2LDK / 4階 2022年1月
1,590万円 63.95m² 2LDK / 4階 2021年12月
1,690万円 63.95m² 2LDK / 4階 2021年11月
1,590万円 82.33m² 4LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
1,090万円 82.33m² 4LDK / 7階 2018年6月〜2018年9月
1,293万円 82.33m² 4LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,132万円
買取 679万円 〜 906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ新香流は貸したらいくら?参考賃料

8.06万円 / 月 59.46m²の部屋

13.17万円 / 月 82.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ新香流の賃料掲載履歴(1件)

ネオハイツ新香流の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ新香流が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.58m² 4DK / 5階 2019年4月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
香流東マンション 865万円 〜 1,300万円 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション千代田橋 1,145万円 〜 1,496万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全27戸
三旺マンション西山東公園 1,193万円 〜 1,387万円 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全13戸
千種グリーンハイツ南館 1,238万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-31 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サンハイツ末広 1,414万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目8-22 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
竹越ハイツ 1,190万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全25戸
ジョイアスニシハラ 304万円 〜 433万円 愛知県名古屋市千種区新西2丁目2-10 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全10戸
スペースデュークK 1,172万円 〜 1,489万円 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1501 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
臼井ハイツ 974万円 〜 1,235万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
京命マンション 803万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-23 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポア自由ケ丘 1,555万円 〜 2,620万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町154 1987年12月(築38年)
地上13階 / 全69戸
オオタかなれ川ハイツ 806万円 〜 1,229万円 愛知県名古屋市名東区香坂1816 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズマンション平和が丘第3 1,008万円 〜 1,344万円 愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全21戸
サンハイツ小幡 1,284万円 〜 1,797万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全14戸
フラット香流 884万円 〜 1,230万円 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1113 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全15戸
サンパーク小幡 1,061万円 〜 1,261万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全14戸
幸栄ハイツ城下 883万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全20戸
メゾン神の木 754万円 〜 1,065万円 愛知県名古屋市名東区香流1丁目825 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
つつじケ丘パークマンション 1,100万円 〜 1,684万円 愛知県名古屋市名東区つつじが丘102 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全27戸
サンハイツいずみ 1,156万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 1984年9月(築41年)
地上6階 / 全23戸
メゾン・ド・ブルーメ 660万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市名東区香坂1314 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全20戸
レインボー千代田橋 1,195万円 〜 1,600万円 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 1985年8月(築40年)
地上8階 / 全14戸
グランドメゾン光ケ丘 2,227万円 〜 3,044万円 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全23戸
第2加納ハイツ 1,051万円 〜 1,373万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全5戸
メゾン岡田 902万円 〜 1,085万円 愛知県名古屋市守山区大谷町1-12 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
サンシティー小幡 1,127万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市守山区中新4-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全20戸
小幡パークマンション 1,105万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市守山区中新4-38 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全18戸
パラシオン城下 928万円 〜 1,570万円 愛知県名古屋市守山区新城19-17 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション小幡 721万円 〜 955万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全24戸
マンションSOLEC 998万円 〜 1,426万円 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1014 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ新香流の売却に強い不動産会社 10社

ネオハイツ新香流の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ新香流から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社I property
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ネオハイツ新香流の物件概要

マンション名称 ネオハイツ新香流
所在地
愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩23分
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 バス6分 香流橋東下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ネオハイツ新香流の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ新香流を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ新香流の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ネオハイツ新香流に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ新香流の売り時ですか?
ネオハイツ新香流がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:0.61%、1年前→今年:0.51%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日