価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,177 万円 80.64m²の部屋
〜3,011 万円 93m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドメゾン光ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
83.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,177万円80.64m²の部屋27万円 / m²
〜3,011万円93m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン光ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 83.20m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
1,980万円 | 82.32m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年10月 |
1,480万円 | 83.20m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月 |
2,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,177万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円80.64m²の部屋
〜12.28万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン光ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン光ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン光ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン光ケ丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ 富士見台フランテ「フランテ」は、フランス語で「新鮮な・最新の」を意味するFRAISとENCHANTE「アンシャンテ」を掛け合わせた造語で、その名の通りこちらでは産直や旬、安心、品揃えなど…
【周辺】名古屋希望丘郵便局 600m
【周辺】セブン-イレブン 名古屋宮根台1丁目店 1050m
【周辺】竹越公園 1200m
【周辺】岐阜信用金庫 香流橋支店 1150m
【周辺】自由が丘プラザ 1120m
【周辺】ヤマナカ アスティ店 1320m
【周辺】愛知県精神医療センター 1530m
【周辺】自由ヶ丘駅自由ヶ丘駅地下鉄名城線が通っております。両プラットホームは可動式ホーム柵がついておりますため、安全に利用頂けます。 1120m
【周辺】千種警察署 千代田橋交番 1270m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムス88 | 775万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1801 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
エスポア自由ケ丘 | 1,532万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町154 |
1987年12月(築37年) 地上13階 / 全69戸 |
京命マンション | 863万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-23 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千種グリーンハイツ南館 | 1,208万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-31 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
幸和マンション | 1,102万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1608 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセル竹越 | 2,143万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ウイング香流 | 440万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
レインボー千代田橋 | 1,139万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全14戸 |
ネオハイツ新香流 | 1,131万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全31戸 |
サンハイツ末広 | 1,527万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目8-22 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香流東マンション | 820万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
つつじケ丘パークマンション | 1,178万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘102 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
竹越ハイツ | 1,108万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
藤和シティコープ平和が丘 | 1,679万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目64 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
三旺マンション西山東公園 | 1,262万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-3 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全13戸 |
アベニュー本山 | 443万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11-1 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
スペースデュークK | 1,279万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1501 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド猫ケ洞 | 1,491万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目28 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
三旺マンション猫洞 | 3,111万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-4 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
パルナスよもぎ台 | 1,511万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目917 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ノダグランデ | 1,454万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目632 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
三旺マンション第2猫洞 | 2,807万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目17 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
THEBOX新西 | 431万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバン北本山 | 1,552万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目29 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
フラット香流 | 812万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1113 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
矢野マンション | 1,375万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目2-9 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
ジョイアスニシハラ | 287万円 〜 416万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目2-10 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
臼井ハイツ | 928万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン神の木 | 694万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目825 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ラジャール・ユウ | 493万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目56 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
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