愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,088 万円 79.52m²の部屋
〜4,656 万円 100.83m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【周辺】平和が丘小学校
6/6テラス富士見台パークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テラス富士見台パークレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,088万円 （39万円 / m²） 79.52m²の部屋
〜4,656万円 （46万円 / m²） 100.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区富士見台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,178万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,921万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,663万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,088万円 |
| 5年後(築25年) | 91.9％ | 2,838万円 |
| 10年後(築30年) | 83.8％ | 2,588万円 |
このマンションと、名古屋市千種区富士見台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,088万円 (79.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
テラス富士見台パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス富士見台パークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 100.83m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4,280万円 | 100.83m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4,480万円 | 100.83m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,380万円 | 79.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,088万円 |
| 買取 | 1,853万円 〜 2,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.59万円 / 月 79.52m²の部屋
〜
19.56万円 / 月 100.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラス富士見台コートレジデンス | 2,673万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,646万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,475万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全84戸 |
| プライムメゾン富士見台 | 2,892万円 〜 5,860万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全66戸 |
| リエス千代田橋 | 886万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| TKBonheur | 1,434万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-21 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティコーポ自由ケ丘2番館 | 2,697万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 |
2004年6月（築21年） 地上15階 / 全157戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町サウスコート | 4,712万円 〜 5,600万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 3,078万円 〜 6,182万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全93戸 |
| モンレーヴ千種 | 1,810万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目3-12 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルティア千種京命北棟 | 2,495万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリオール竹越 | 2,517万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティ・ライフ自由ケ丘B棟 | 2,768万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目18 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,511万円 〜 4,662万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 2,939万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,308万円 〜 8,701万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築20年） 地上19階 / 全164戸 |
| 京命コンドミニアム | 1,868万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| Will猫洞 | 2,428万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,679万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリスタルコート | 963万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアール春里 | 974万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| シテイライフ日和 | 1,408万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,269万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 3,219万円 〜 4,409万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| C'sハーモニー春里 | 1,503万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス本山鹿子町B棟 | 3,569万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全54戸 |
| パルシオ本山鹿子町サウスヒル | 3,442万円 〜 5,496万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上3階 / 全37戸 |
| サーパス本山鹿子町A棟 | 3,685万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全53戸 |
| サクラ | 2,941万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シテイライフ本山北 | 1,235万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラス富士見台パークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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