この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,917 万円 81.82m²の部屋
〜3,502 万円 81.82m²の部屋
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この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,917万円81.82m²の部屋36万円 / m²
〜3,502万円81.82m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区富士見台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区富士見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,799万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,647万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,917万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,759万円 | 94.6% |
このマンションと、名古屋市千種区富士見台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,917万円 (81.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,480万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,580万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,180万円 | 81.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,280万円 | 81.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,917万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.21万円81.82m²の部屋
〜13.11万円81.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
交通 |
|
【外観】このマンションの1階に位置する物件です
【外観】前面道路越しに撮影した、北西側からのマンション外観です
【エントランス】高級感あるデザインのエントランスです
【エントランス】採光に優れた明るいロビーです
【駐車場】平面式の駐車場です
【周辺】地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 1200m
【周辺】地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 1200m
【周辺】名古屋市富士見台小学校 190m
【周辺】名古屋市立千種台中学校 600m
【周辺】ファミリーマート千種汁谷店 800m
【周辺】富士見台フランテ 500m
【周辺】V・drug 光が丘店 750m
【周辺】アピタ千代田橋店室内にスーパー、薬局あり 900m
【周辺】希望ヶ丘保育園 450m
【周辺】大鹿内科 300m
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,624万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全93戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,452万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,517万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
富士見台パークハイツ壱番館 | 2,281万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
富士見台パークハイツ弐番館 | 2,293万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
富士見台パークハイツ参番館 | 2,084万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ビュークレスト富士見台 | 2,438万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
希望ヶ丘グランドハイツ | 2,269万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全69戸 |
茶屋ケ坂シティハウス | 2,481万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全45戸 |
藤和ライブタウン鹿子殿 | 2,346万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレス御影 | 2,479万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルメイツ揚羽東館 | 3,173万円 〜 4,134万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,143万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
アドバンス・竹越 | 742万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,351万円 〜 4,366万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,317万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
T'Sスクエアー竹越 | 1,589万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
鹿子殿マナーハウス | 2,656万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトー光ケ丘 | 1,910万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
グランデージ竹越 | 1,778万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール千種台 | 1,401万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴィアーレ竹越 | 1,598万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニーブル千代田橋2 | 1,438万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全29戸 |
宝マンション千種竹越 | 1,803万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション宮根台 | 1,649万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴィアレ砂田橋 | 2,460万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
グリーンコーポ平和ケ丘 | 1,678万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
パークハウス徳川山町 | 2,955万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス砂田橋 | 2,460万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナース千代田橋 | 1,577万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください