愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,475 万円 95.26m²の部屋
〜5,395 万円 124m²の部屋
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【外観】外観
1/4
【エントランス】アプローチ
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】ヤマナカ富士見台フランテ 徒歩約6分 （約480ｍ）
4/4ライオンズセレブ富士見台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズセレブ富士見台壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズセレブ富士見台壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,450万円 |
95.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
95.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,475万円 （36万円 / m²） 95.26m²の部屋
〜5,395万円 （44万円 / m²） 124m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区富士見台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,398万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,181万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 3,814万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,475万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 3,304万円 |
| 8年後(築30年) | 86.7％ | 3,013万円 |
このマンションと、名古屋市千種区富士見台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,475万円 (95.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
ライオンズセレブ富士見台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズセレブ富士見台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,890万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,830万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3,500万円 | 95.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,475万円 |
| 買取 | 2,085万円 〜 2,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.64万円 / 月 95.26m²の部屋
〜
22.04万円 / 月 124m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズセレブ富士見台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズセレブ富士見台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 95.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 113.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 113.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 25万円 / 月 | 123.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 20万円 / 月 | 95.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 20万円 / 月 | 95.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,646万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| マーキスコート鹿子殿エアレジデンス | 3,286万円 〜 3,905万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全77戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町サウスコート | 4,712万円 〜 5,600万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 3,078万円 〜 6,182万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全93戸 |
| テラス富士見台コートレジデンス | 2,673万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全1戸 |
| テラス富士見台パークレジデンス | 3,088万円 〜 4,656万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| シティコーポ自由ケ丘2番館 | 2,697万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 |
2004年6月（築21年） 地上15階 / 全157戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 2,939万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,511万円 〜 4,662万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全164戸 |
| リエス千代田橋 | 886万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,308万円 〜 8,701万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築20年） 地上19階 / 全164戸 |
| シティ・ライフ自由ケ丘B棟 | 2,768万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目18 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,679万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,288万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリオール竹越 | 2,517万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| TKBonheur | 1,434万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-21 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,897万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| エスポアール春里 | 974万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| Will猫洞 | 2,428万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| シテイライフ日和 | 1,408万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,836万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| C'sハーモニー春里 | 1,503万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークサイドヒルズ猫洞 | 2,681万円 〜 4,005万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンコート砂田橋1棟 | 2,019万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコート砂田橋3棟 | 2,103万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 京命コンドミニアム | 1,868万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| パラシオン千代田 | 756万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| シテイライフ春里 | 1,193万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,254万円 〜 5,526万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,102万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,646万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,467万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,544万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,947万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,695万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション御影 | 1,598万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目11-1 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション光ケ丘第2 | 346万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-38 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,145万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 971万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,657万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション猫洞第3 | 1,175万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29-1 |
1977年10月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション猫洞第2 | 1,255万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目1-1 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション猫洞 | 1,121万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4-3 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション京命 | 1,481万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目1-19 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション本山 | 1,471万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目4 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン京命 | 1,985万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全78戸 |
| ライオンズヒルズ東山 | 4,171万円 〜 5,285万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目15-1 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション清住 | 930万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,612万円 〜 6,829万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,261万円 〜 1億 183万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 1,816万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ星ケ丘 | 2,996万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘82 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション唐山 | 1,579万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション覚王山 | 1,756万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東山第2 | 1,547万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-1 |
1977年12月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション名大ウエスト | 506万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション東山 | 1,357万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション覚王山通り | 1,972万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 |
1980年4月（築46年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 1,358万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション今池 | 476万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-4 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズセレブ富士見台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月18日]
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