愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,796 万円 32.88m²の部屋
〜2,458 万円 34.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【周辺】駅本山まで960ｍ
3/10
【周辺】街かど屋 本山東店まで726ｍ
4/10
【周辺】スーパーコープあいち 本山店まで1083ｍ
5/10
【周辺】サンハロー本山店まで801ｍ
6/10
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート千種本山店まで836ｍ
7/10
【周辺】コンビニエンスストアデリデリ四ツ谷通店まで1036ｍ
8/10
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 本山支店まで1048ｍ
9/10
【周辺】ケンタッキーフライドチキン 本山店まで1009ｍ
10/10サンハイム東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム東山の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,796万円 （55万円 / m²） 32.88m²の部屋
〜2,458万円 （71万円 / m²） 34.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区東山通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,491万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,359万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,796万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 1,736万円 |
| 7年後(築30年) | 88.1％ | 1,582万円 |
このマンションと、名古屋市千種区東山通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,796万円 (32.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 39万円 / m² |
サンハイム東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 32.88m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 34.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 3階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 5階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 34.42m² | 1K / 8階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 7階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン東山 | 1,453万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目13-1 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| アサイロイヤル東山 | 1,568万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドヒルズ東山 | 5,023万円 〜 7,987万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全49戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 4,041万円 〜 5,856万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| パークハウス東山 | 4,287万円 〜 7,716万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランアルト東山パークビュー・レジデンス南棟 | 3,256万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全94戸 |
| グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟 | 3,194万円 〜 5,048万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全94戸 |
| ローレルコート東山ヒルズコート | 3,482万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| グリーンヒル東山 | 1,059万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパティーク | 1,147万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| ガーデンコート | 2,603万円 〜 3,237万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目27-2 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| a-WING | 1,440万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目45 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和東山公園ホームズ | 3,341万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| フィオレンテ本山 | 1,726万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール本山 | 1,207万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全71戸 |
| パルシオ本山鹿子町サウスヒル | 3,442万円 〜 5,496万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上3階 / 全37戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,482万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト本山 | 1,684万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目27 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフィネ四ッ谷 | 1,287万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目60-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| プラウド本山鹿子町 | 3,647万円 〜 6,399万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 3,219万円 〜 4,409万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| ピアン本山 | 1,478万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,680万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東山パークハウスB棟 | 3,642万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,584万円 〜 9,577万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,254万円 〜 5,526万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンエミナンス星ケ丘 | 1,255万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロイヤルヴィーゼ四谷通HillsResidence | 3,912万円 〜 6,089万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全78戸 |
| PetitFamille本山 | 2,186万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全8戸 |
| フォレスト東山パークハウスD棟 | 5,571万円 〜 1億 4,933万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム東山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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