愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,736 万円 67.23m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス共用部の集合ポストスペースです。
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【周辺】地下鉄東山線 池下駅 1000m
4/13
【周辺】地下鉄東山線 覚王山駅 1000m
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【周辺】名古屋市立田代小学校 1000m
6/13
【周辺】名古屋市立城山中学校 1200m
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【周辺】ヤマナカ安田店 900m
8/13
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 1100m
9/13
【周辺】DCMカーマ 川原店 DCM川原店 1200m
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【周辺】椙山女学園大学 附属幼稚園・附属保育園 椙山女学園大学附属保育園 600m
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【周辺】和田内科病院 900m
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【周辺】名古屋春岡郵便局 500m
13/13グランドメゾン南明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン南明の売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン南明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
67.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
70.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,736万円 （26万円 / m²） 67.23m²の部屋
〜2,366万円 （33万円 / m²） 71.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
グランドメゾン南明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン南明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 1,890万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,290万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,390万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,490万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 67.23m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン南明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン南明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 巖ビル丸山 | 999万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目86 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジーオー覚王山マンション | 2,167万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ御棚 | 1,536万円 〜 4,623万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目9 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| パーク南明 | 1,764万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目11 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・タンドレス | 314万円 〜 430万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目16-1 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全53戸 |
| フランドル覚王山 | 794万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目62 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・テオリー | 336万円 〜 416万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目8-2 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドメゾン元宮町 | 1,093万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町5丁目50 |
1987年7月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾン大島 | 1,737万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 1,936万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| コア菊坂 | 326万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・覚王山 | 255万円 〜 362万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目17-3 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 池下駅南マンション | 2,066万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20-5 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| エルドール川原 | 743万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目3 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全25戸 |
| 富士レイホービル第3 | 773万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-28 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエリーゼ春岡 | 496万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-13 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| シンタックスビル2 | 959万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目28-4 |
1986年5月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーレノグチ | 701万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ワキタハイツ | 509万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目28 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイラーク丘上 | 2,600万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目29 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンベルジュール春岡 | 742万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目13-12 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・トルシュ | 412万円 〜 549万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31-10 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| プレズ名古屋田代1 | 687万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン覚王山 | 747万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目3 |
1984年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2,420万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| ハートイン今池南 | 510万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南33-22 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション川名 | 1,560万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目58 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレイス観月 | 833万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目81 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルム西畑 | 480万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-16 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 中駒青柳ハイツ | 1,486万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南23-20 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,547万円 〜 8,383万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 1,936万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,729万円 〜 6,403万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| グランドメゾン菊坂町 | 2,343万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2,420万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,761万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,290万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,873万円 〜 9,993万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,854万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン神田町 | 1,979万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全3戸 |
| グランドメゾン東山ザ・コート | 5,574万円 〜 8,146万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドメゾン東山 | 2,654万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,529万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 5,073万円 〜 7,455万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築13年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,725万円 〜 1億 2,098万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,242万円 〜 5,624万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン上野公園 | 1,877万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市千種区上野1丁目10-5 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,117万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドメゾン新池 | 978万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,481万円 〜 5,574万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,004万円 〜 6,719万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全245戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,898万円 〜 6,630万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,917万円 〜 6,291万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,919万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,192万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン南明 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 積水ハウス（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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