ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区ラグナヒルズレジデンスエア

ラグナヒルズレジデンスエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,399 万円 77.52m²の部屋

4,082 万円 77.52m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラグナヒルズレジデンスエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラグナヒルズレジデンスエアの売却に強い不動産会社 14社

ラグナヒルズレジデンスエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラグナヒルズレジデンスエアから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社 北村土地
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社グーゴ
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区千代田3丁目18-24
  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します

中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松元 良行
  • 免許番号愛知県知事(01)第024856号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ラグナヒルズレジデンスエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,399万円77.52m²の部屋44万円 / m²

4,082万円77.52m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区徳川山町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区徳川山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 4,305万円 100%
築15年(3年後) 4,122万円 95.7%
築20年(8年後) 3,812万円 88.5%
築25年(13年後) 3,502万円 81.3%
築30年(18年後) 3,192万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,399万円 100%
3年後(築15年) 3,254万円 95.7%
8年後(築20年) 3,009万円 88.5%
13年後(築25年) 2,764万円 81.3%
18年後(築30年) 2,520万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区徳川山町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,399万円 (77.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,399万円
買取 2,039万円 〜 2,719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラグナヒルズレジデンスエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.02万円77.52m²の部屋

17.63万円77.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラグナヒルズレジデンスエアの賃料掲載履歴(3件)

ラグナヒルズレジデンスエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグナヒルズレジデンスエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2024年2月
16万円 / 月 77.00m² 3LDK / 11階 2023年4月
17万円 / 月 77.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年3月

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ラグナヒルズレジデンスエア周辺の中古マンション価格推移情報

ラグナヒルズレジデンスエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ラグナヒルズレジデンスエアの建物、周辺について

ラグナヒルズレジデンスエアの所在地は、愛知県名古屋市千種区徳川山町です。2013年1月に完成を迎えた地上12階建てのマンションです。当マンションはRC構造が用いられており、防音性・気密性・耐震性に優れた造りとなっています。そのほか、最寄駅としては名古屋市営名城線が乗り入れる自由ヶ丘駅が挙げられます。

マンション名称 ラグナヒルズレジデンスエア
所在地 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26
交通
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩7分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】エントランス外観

    【外観】エントランス外観

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 300戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラグナヒルズレジデンスエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラグナヒルズレジデンスフォレスト 3,859万円 〜 5,397万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全300戸
ラグナヒルズレジデンスシティ 3,424万円 〜 4,680万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全300戸
ラグナヒルズレジデンスアクア 3,639万円 〜 5,538万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全300戸
グランドメゾン猫洞通ヒルズ 3,053万円 〜 3,833万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全23戸
アルヴィ猫洞 3,090万円 〜 3,909万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全18戸
プレミスト東山公園 3,087万円 〜 5,819万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全74戸
ヴェール本山 1,324万円 〜 1,780万円 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全22戸
ザ・パークハウス東山公園 4,116万円 〜 8,132万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全120戸
theLOFT 1,616万円 〜 3,253万円 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージ本山 2,980万円 〜 3,808万円 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全14戸
シテイライフ本山東 1,381万円 〜 2,030万円 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目74 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全39戸
バンベール東山 4,706万円 〜 7,155万円 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
アールズコート本山イースト 1,396万円 〜 1,763万円 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ブランブリエ東山ドゥーエ 2,046万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
LOTUS覚王山 3,035万円 〜 3,918万円 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全18戸
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 2,320万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 2011年7月(築14年)
地上3階 / 全28戸
アランヴェール覚王山 2,204万円 〜 3,402万円 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目17 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
verite覚王山 3,509万円 〜 4,551万円 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目16 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全12戸
サンクレーア東山公園 3,044万円 〜 4,807万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全24戸
バンベール本山四谷通 4,538万円 〜 5,649万円 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 2011年7月(築14年)
地上13階 / 全31戸
CASA 4,508万円 〜 6,025万円 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全2戸
クレスト覚王山 1,289万円 〜 1,626万円 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 2011年5月(築14年)
地上8階 / 全21戸
グランドメゾン東山公園 4,945万円 〜 7,332万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 2013年6月(築12年)
地上3階 / 全15戸
CHAYAGASAKARISE 2,736万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全44戸
プリエ覚王山 2,460万円 〜 3,147万円 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目48-6 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全6戸
KAKUOZANTERRACE 4,191万円 〜 6,398万円 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全19戸
プレミスト覚王山向陽町 6,773万円 〜 9,574万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全26戸
Rivermet覚王山 1,506万円 〜 1,935万円 愛知県名古屋市千種区田代町岩谷38-7 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全20戸
プラウドタワー覚王山 2,690万円 〜 1億 617万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 2011年3月(築14年)
地上20階 / 全113戸
プレミスト東山ヒルズビューコート 4,631万円 〜 5,814万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全58戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラグナヒルズレジデンスエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラグナヒルズレジデンスエアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ラグナヒルズレジデンスエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラグナヒルズレジデンスエアの売り時ですか?
ラグナヒルズレジデンスエアがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-0.73%、1年前→今年:2.36%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
ラグナヒルズレジデンスエアの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日