参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,908 万円 79.7m²の部屋
〜4,372 万円 99.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークハウス徳川山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス徳川山町の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,908万円 (36万円 / m²) 79.7m²の部屋
〜4,372万円 (44万円 / m²) 99.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市千種区徳川山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,302万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,127万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,908万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7% | 2,753万円 |
このマンションと、名古屋市千種区徳川山町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,908万円 (79.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 47万円 / m² |
パークハウス徳川山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.55%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:3.65% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス徳川山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 79.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,590万円 | 79.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,680万円 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,730万円 | 99.85m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,780万円 | 99.85m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,830万円 | 99.85m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3,980万円 | 99.85m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,180万円 | 99.85m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4,230万円 | 99.85m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4,280万円 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,680万円 | 79.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,908万円 |
| 買取 | 1,745万円 〜 2,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.81万円 / 月 79.7m²の部屋
〜
21.26万円 / 月 99.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス徳川山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス徳川山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 99.85m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 21万円 / 月 | 99.85m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ本山 | 2,678万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
| ヴェルドミール春里 | 1,280万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| 本山日和町ヒルズ | 2,912万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 |
2000年2月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
| シティコーポ春里 | 1,573万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全33戸 |
| ライフヴィラ本山日和町 | 3,887万円 〜 4,886万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・ホームズ猫洞通 | 3,133万円 〜 4,182万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 |
2001年5月(築25年) 地上13階 / 全34戸 |
| 野村本山ヒルズ | 2,772万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町1丁目21-1 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン101 | 1,108万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目31 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール千種台 | 1,362万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
| プレシアスコート鹿子NorthStage | 2,975万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12 |
2001年1月(築26年) 地上3階 / 全34戸 |
| パーク・ホームズ鹿子町 | 3,019万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全48戸 |
| グレース西本山 | 1,491万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ComodoMotoyama | 1,297万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| グラヴィティー本山 | 1,470万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| 本山ウェスト | 1,425万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| ホワイトヒルズ本山 | 1,070万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
| ピアン本山 | 1,441万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
| ルミナス本山 | 1,317万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
| シャインズ本山 | 1,467万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
| STUDIONANBU | 1,090万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| 東山ヒルズ | 3,046万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目47 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
| 鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,278万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全44戸 |
| 覚王山シティハウス | 3,307万円 〜 4,869万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14 |
1998年1月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
| サンパティーク | 1,122万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全13戸 |
| 2000HOUSE | 1,668万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
| ジョバネ藤原 | 1,128万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
| HKビル穂波 | 911万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラシュトルツ | 1,024万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンエミナンス東山 | 846万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目39 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全47戸 |
| 本山シティハウス | 3,853万円 〜 4,884万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本山パークハウス参番館 | 3,107万円 〜 4,260万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
| 本山パークハウス弐番館 | 2,894万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| パークハウス東山 | 4,233万円 〜 7,416万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
| 覚王山パークハウス弐番館 | 2,270万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全32戸 |
| 覚王山パークハウス壱番館 | 3,113万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全14戸 |
| パークハウスヒルズ御棚町 | 3,084万円 〜 4,680万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,570万円 〜 4,524万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東山パークハウスB棟 | 3,548万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,493万円 〜 9,776万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスD棟 | 5,402万円 〜 1億 5,165万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスE棟 | 3,690万円 〜 4,677万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全1戸 |
| パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,748万円 〜 8,733万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
| 日岡町パークハウス | 1,823万円 〜 4,683万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目15 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| パークハウス南明町 | 2,823万円 〜 3,851万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| 北千種パークハウス | 2,172万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-5 |
1993年3月(築33年) 地上9階 / 全33戸 |
| 千種春岡パークハウス | 2,239万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス徳川山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウス徳川山町から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス徳川山町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください