愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,760 万円 70.01m²の部屋
〜4,365 万円 70.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランスアプローチ
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】イオンタウン千種 692m
4/10
【周辺】ピアゴラフーズコア今池店 778m
5/10
【周辺】ファミリーマート今池三丁目店 199m
6/10
【周辺】ローソン吹上公園前店 325m
7/10
【周辺】スギ薬局今池南店 657m
8/10
【周辺】国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 946m
9/10
【周辺】名古屋市立今池中学校 490m
10/10サンクレーア吹上公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレーア吹上公園の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,760万円 （54万円 / m²） 70.01m²の部屋
〜4,365万円 （62万円 / m²） 70.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,446万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,322万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 4,004万円 | 90.0％ |
| 築25年(12年後) | 3,686万円 | 82.9％ |
| 築30年(17年後) | 3,367万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,760万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 3,654万円 |
| 7年後(築20年) | 90.0％ | 3,386万円 |
| 12年後(築25年) | 82.9％ | 3,117万円 |
| 17年後(築30年) | 75.7％ | 2,848万円 |
このマンションと、名古屋市千種区千種の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,760万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 64万円 / m² |
サンクレーア吹上公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：3.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,760万円 |
| 買取 | 2,256万円 〜 3,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.78万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
16.43万円 / 月 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレーア吹上公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア吹上公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.01m² | 2LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HillsFudoh | 1,236万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィレッタ大久手 | 2,224万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルシティ吹上 | 3,095万円 〜 4,794万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| PartirIMAIKEANNEX | 1,272万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全69戸 |
| BrancheFUKIAGENORTH | 1,347万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| BrancheFUKIAGESOUTH | 1,483万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| リフレスタ吹上 | 2,024万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CerlianaChikusa | 1,385万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオ・エスト吹上 | 1,510万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| メイプルメゾングレイス・コート | 2,180万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南5-3 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| プランドール千種 | 1,928万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| M・Mレジデンス | 1,475万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,477万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| マ・メゾン今池 | 1,387万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークホームズ御器所プレアージェ | 3,947万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| タウンライフ千種 | 1,210万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンドアミティエ | 1,445万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト御器所 | 3,230万円 〜 4,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 |
2013年1月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| パルティール千種 | 1,216万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| シャトン吹上 | 2,418万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋今池 | 1,528万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 |
2014年10月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| パルティール御器所 | 1,196万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全69戸 |
| 千種ライズ | 1,551万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド御器所 | 4,036万円 〜 4,932万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヒルサイドコート | 1,266万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラピスラズリ | 2,560万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーンズハウス名古屋 | 1,588万円 〜 4,655万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月（築12年） 地上12階 / 全40戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,363万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクアブルー | 2,586万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,047万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア東山公園 | 3,078万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンクレーア富士見台 | 2,784万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレーア星ヶ丘 | 3,441万円 〜 5,697万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレーア吹上公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレーア吹上公園から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
あなたの『分からない』に寄り添います
不動産・税金・相続のことなど、どんな小さなご相談にも丁寧にお答えします。『分からないことが分からない』という方にも、お一人おひとりに合った分かりやすい説明で最善のご提案を。定期的な勉強会で知識を磨き、リノベーションなど建築もご対応。安心してお気軽にご相談ください。
社員画像
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレーア吹上公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
