愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,018 万円 62.09m²の部屋
〜4,368 万円 71.71m²の部屋
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TASHIRO71の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.2万円 |
70.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,018万円 （49万円 / m²） 62.09m²の部屋
〜4,368万円 （61万円 / m²） 71.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市千種区田代本通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,403万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,266万円 | 94.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,093万円 | 87.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,920万円 | 79.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,747万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,018万円 |
| 4年後(築15年) | 94.3％ | 2,846万円 |
| 9年後(築20年) | 87.1％ | 2,629万円 |
| 14年後(築25年) | 79.9％ | 2,412万円 |
| 19年後(築30年) | 72.7％ | 2,195万円 |
このマンションと、名古屋市千種区田代本通の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,018万円 (62.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 40万円 / m² |
TASHIRO71周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：0.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,018万円 |
| 買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.27万円 / 月 62.09m²の部屋
〜
19.01万円 / 月 71.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TASHIRO71の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTASHIRO71が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.71m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 16.2万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 16.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 17.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 17.6万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 18.6万円 / 月 | 71.71m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 16.6万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 16.6万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16.6万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 16.7万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 70.71m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15.2万円 / 月 | 62.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VERDECUESTA覚王山 | 2,935万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| FondDeuxieme | 1,296万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| Vista覚王山 | 3,602万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| ParkAvenue覚王山 | 3,579万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目20-1 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全15戸 |
| verite覚王山 | 3,338万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目16 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| アランヴェール覚王山 | 2,075万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目17 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラア・ケア覚王山 | 2,592万円 〜 6,491万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全28戸 |
| KAKUOZANTERRACE | 3,997万円 〜 6,065万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| LOTUS覚王山 | 2,880万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| theLOFT | 1,509万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シュシュ覚王山 | 1,486万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目21 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全16戸 |
| ステージ本山 | 2,773万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンライフ覚王山 | 1,279万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目43-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| プリエ覚王山 | 2,338万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目48-6 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| カラバサス | 3,104万円 〜 4,053万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目24 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルコート本山 | 1,351万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェール本山 | 1,230万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| CASA | 4,284万円 〜 5,692万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全2戸 |
| ザ・パークハウス池下 | 4,418万円 〜 6,227万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全57戸 |
| ブランズ昭和前山町 | 3,259万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イースタンヒルズ覚王山 | 1,410万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,324万円 〜 6,752万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド池下イースト | 4,896万円 〜 7,160万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| タウンライフ覚王山北 | 1,285万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目50 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全33戸 |
| プロビデンス池下 | 1,207万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレイズ川名公園 | 3,738万円 〜 4,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| タウンライフ朝岡 | 1,377万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 3,433万円 〜 4,767万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全40戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,093万円 〜 5,795万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレミスト覚王山向陽町 | 6,694万円 〜 9,406万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TASHIRO71 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【外観】
5/10
【外観】
6/10
【外観】
7/10
【エントランス】
8/10
【駐車場】
9/10
【周辺】【総合病院】東部医療センターまで2405ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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