価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,608 万円 101.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,608万円101.41m²の部屋26万円 / m²
〜3,275万円101.41m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール東山公園Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,690万円 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,790万円 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月 |
2,890万円 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,990万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
3,090万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,190万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,290万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,490万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,608万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.55万円101.41m²の部屋
〜14.17万円101.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール東山公園B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール東山公園B |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】ルミエール東山公園Cの外観(北東側から)
【外観】ルミエール東山公園Cの外観(南東側から)
【外観】ルミエール東山公園Fの外観(北東側から)
【エントランス】エントランスアプローチには緑があります
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【周辺】地下鉄東山線「東山公園」駅と「星ケ丘」駅の間にあり、東山公園の北端に位置します。広小路通に面しており、駐車場(14台)も用意されています。
【周辺】名古屋第二赤十字病院の外観
【周辺】1982年(昭和57年)に開校。学校東側に『見附公園』があり、公園周辺は『見附特別緑地保全地区』として保護されています。公園は緩やかな傾斜地にあり、学校は公園より高い位置に立地。
【周辺】1947年(昭和22年)に開校しました。毎年10月に行われる合唱祭は2009年から名古屋大学の豊田講堂で行われています。
【周辺】地下鉄「東山公園」駅の4番出口から広小路通沿いに西へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール東山公園D | 2,676万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全27戸 |
荘苑東山通り | 2,423万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目21 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全10戸 |
ハイネス東山 | 578万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目26 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
幸川マンション南館 | 823万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
ルミエール清住 | 2,242万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
三井東山ハイツ | 1,899万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目28-1 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全34戸 |
カーサ清住 | 1,358万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
田代苑 | 1,601万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目93 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション本山南 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イトーピア東山ガーデンハイツC棟 | 1,509万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目7-1 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全32戸 |
三旺マンション山手 | 2,915万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
三井農林東山元町ハイツA棟 | 1,742万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
アークハウス本館 | 814万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目26-1 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全33戸 |
城山パーク・マンション | 2,047万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンブル東山 | 1,220万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全13戸 |
グランドヒル東山 | 376万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町11-6 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
集合邸宅楽園A棟 | 2,167万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
妙見町パーク・マンション | 1,649万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション第三東山 | 1,735万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目19 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
パークエステイツ | 1,197万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポーラスター5th覚王山 | 1,420万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
三旺マンション第3本山 | 3,010万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目43-2 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 | 1,975万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全125戸 |
サンパレス覚王山2 | 651万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 | 1,478万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全134戸 |
コープ野村川名山 | 2,440万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町3-2 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全16戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン参番館 | 1,717万円 〜 4,890万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー覚王山 | 2,678万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション川原通 | 378万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全25戸 |
グランドメゾン覚王山 | 2,267万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全1戸 |
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