この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,257 万円 75.37m²の部屋
〜4,979 万円 95.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サーパス自由ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
95.67m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,257万円75.37m²の部屋43万円 / m²
〜4,979万円95.67m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区自由ケ丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区自由ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,987万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,762万円 | 92.5% |
築25年(10年後) | 2,538万円 | 85.0% |
築30年(15年後) | 2,313万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,257万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,012万円 | 92.5% |
10年後(築25年) | 2,767万円 | 85.0% |
15年後(築30年) | 2,522万円 | 77.4% |
このマンションと、名古屋市千種区自由ケ丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,257万円 (75.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス自由ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 95.67m² | 4LDK / 11階 | 2024年10月 |
4,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2022年4月 |
4,098万円 | 91.64m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,880万円 | 90.14m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
3,980万円 | 90.14m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4,180万円 | 90.14m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
4,480万円 | 90.14m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,180万円 | 75.37m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,257万円 |
買取 | 1,955万円 〜 2,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.5万円75.37m²の部屋
〜18.76万円95.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス自由ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス自由ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 90.14m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
14.4万円 / 月 | 90.14m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
13.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
14.9万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 90.14m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.4万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
14.8万円 / 月 | 90.14m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
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サーパス自由ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘を所在地とするサーパス自由ヶ丘は、地上12階建て・SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)構造のマンションです。2010年2月完成の建物で、管理形態は全部委託となっており、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。なお、名古屋市営名城線・自由ヶ丘駅が最寄駅として挙げられます。
マンション名称 | サーパス自由ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーパス自由ヶ丘 | 1,039万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,718万円 〜 4,579万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,320万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月(築14年) 地上3階 / 全28戸 |
グランシャリオ覺王山 | 1,886万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,644万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,444万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
サンシエル | 2,163万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,749万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全101戸 |
サンクレーア富士見台 | 2,637万円 〜 4,151万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
Habitat猫ヶ洞 | 1,735万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
プライムメイツ光が丘 | 2,767万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全78戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,766万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,823万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全111戸 |
ファミリアーレ千種竹越 | 2,471万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全29戸 |
FREA | 2,265万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
シテイライフ覚王山北 | 1,262万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
クレスト覚王山 | 1,289万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウドタワー覚王山 | 2,690万円 〜 1億 617万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月(築14年) 地上20階 / 全113戸 |
ザ・パークハウス東山公園 | 4,116万円 〜 8,132万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全120戸 |
ヒルズ宮根台弐号館 | 1,469万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全21戸 |
プレミスト東山公園 | 3,087万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全74戸 |
パルティール覚王山 | 1,264万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
エミール東山 | 2,870万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全12戸 |
アールヴヘイム | 1,632万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全11戸 |
エスペランサみずの | 1,286万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤル覚王山 | 2,611万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
サンメゾン覚王山ELDO | 4,883万円 〜 6,242万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
ルミナス大幸 | 903万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
バンベール本山四谷通 | 4,538万円 〜 5,649万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月(築14年) 地上13階 / 全31戸 |
PAPERMOON | 1,085万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください