この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,242 万円 49.43m²の部屋
〜2,824 万円 49.43m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランシャリオ覺王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49.43m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
49.43m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,242万円49.43m²の部屋45万円 / m²
〜2,824万円49.43m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区下方町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区下方町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,460万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,393万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 1,279万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 1,165万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,242万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,139万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 1,964万円 | 87.6% |
13年後(築30年) | 1,789万円 | 79.8% |
このマンションと、名古屋市千種区下方町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (49.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,242万円 |
買取 | 1,345万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.12万円49.43m²の部屋
〜9.37万円49.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ覺王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ覺王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 49.43m² | 1LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ覺王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのグランシャリオ覺王山は、2008年3月に完成しました。このマンションには管理人が配置されており、巡回による勤務形態をとっています。また、所在地は愛知県名古屋市千種区下方町で、最寄駅となるのは約1440m離れた名古屋市営東山線の覚王山駅です。なお、周辺には水の歴史資料館や名古屋市役所、名古屋天満通郵便局などが設けられています。
マンション名称 | グランシャリオ覺王山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」
【周辺】スーパー「ネクサスシンポまで450m」
【周辺】幼稚園、保育園「千草保育園まで510m」
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート覚王山法王町 | 3,887万円 〜 7,209万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全68戸 |
カレント茶屋が坂 | 1,092万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
BlancMaison覚王山 | 4,163万円 〜 9,266万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 7,282万円 〜 8,989万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全106戸 |
コモド覚王山 | 2,708万円 〜 7,597万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 4,080万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,766万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
シテイライフ覚王山北 | 1,262万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
オーパス自由ヶ丘 | 1,039万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
サーパス自由ヶ丘 | 3,257万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全49戸 |
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,644万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
PAPERMOON | 1,085万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,718万円 〜 4,579万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
シテイライフ池下北 | 1,176万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
プライムメゾン萱場公園 | 2,617万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・パークサイド千種北 | 2,469万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン高見 | 2,550万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全28戸 |
プレサンス覚王山D-STYLE | 1,115万円 〜 5,924万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1-1 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
セントラルガーデンレジデンスB棟 | 3,996万円 〜 7,224万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全226戸 |
アンソレイエ覚王山 | 2,839万円 〜 7,091万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
セントラルガーデンレジデンスC棟 | 4,021万円 〜 8,210万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2-41 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全226戸 |
BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,823万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全111戸 |
プライムメゾン富士見台 | 2,903万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
ロイヤル覚王山 | 2,611万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,744万円 〜 8,627万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
セントラルガーデンレジデンスA棟 | 4,672万円 〜 9,838万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全226戸 |
chezsoi | 1,445万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンハート池下 | 1,549万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
フラット矢田南 | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
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