この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,698 万円 65.38m²の部屋
〜3,552 万円 65.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,698万円65.38m²の部屋41万円 / m²
〜3,552万円65.61m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区小松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区小松町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,754万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,421万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,698万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,459万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市千種区小松町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (65.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.64万円65.38m²の部屋
〜10.8万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ・ライフ吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・ライフ吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.7万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティ・ライフ吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ・ライフ吹上 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ナフコトミダ春岡店まで467m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吹上駅前店まで223m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマ春岡通店まで425m」
【周辺】飲食店「コメダ珈琲店吹上店まで388m」
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LAPIAS吹上 | 961万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目23 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
ローレルコート吹上 | 2,787万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
カーサ吹上 | 957万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション吹上 | 2,957万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
グランダール吹上 | 1,485万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ロイヤルシーズ | 1,305万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
eNaFUKIAGE | 933万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
良庵 | 1,273万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
コンフォート御器所 | 1,123万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレス千種城木 | 2,347万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
カサパッゾ | 1,076万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,073万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
セラン千種 | 1,931万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目13 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
藤苑北山 | 2,555万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目4-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
昭和折戸町ヒルズ | 2,675万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
ガーデンハウス安田通 | 876万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
カウィックゴキソ | 1,293万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポア春岡 | 2,326万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KATOHマンション | 1,493万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハウス南明町 | 2,712万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
GRATEFULD・HCASTLE | 832万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プレザント | 990万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
エスタシオン御器所 | 1,550万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ソレイユ御器所 | 1,061万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
ドーミー名古屋 | 742万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-5 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全90戸 |
マ・メゾン吹上2002 | 1,022万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
フォーシーズンズ大雅 | 1,276万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
STプラザTOHATA | 1,037万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
イルソーレ | 1,729万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
鶴舞公園シティハウス | 2,874万円 〜 4,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
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